Page History
...
Содержание
| Easy Heading Macro | ||||
|---|---|---|---|---|
|
| Table of Contents |
|---|
Информация о инструменте
Наименование инструмента | Квартирография |
Версия инструмента | 2.6.9.0 |
Раздел | АР |
Взаимодействие с другими приложениями | - |
Видео-инструкция | |
Дополнительные ссылки | Отчеты (Общая информация по работе с выгрузками) “Приложение 1” (Критические ошибки) |
Основной функционал инструмента:
- Именование помещений
- Зонирование
- Нумерация по сплайну
- Нумерация
- Расчет площадей
- Возможные ошибки
Дополнительный функционал инструмента:
...
Основной функционал инструмента
...
Для нумерации необходимо, чтобы зона была “Группа кладовых”
Нумерация кладовых с помощью инструмента заполняет параметр “ROM_Условный номер” необходимый для выгрузки ДДУ в соответствии с Техническим Заданием. Для проектной и рабочей документации у кладовых используется параметр “ROM_Номер”, который заполняется проектировщиками вручную.
Нумерация парковок.
Нумерация | |
ROM_Номер | Номер по помещению МОП, нумерация помещений внутри ПОН/БКТ и квартир |
ROM_Условный номер | Номер квартиры, ПОНа/БКТ, кладовой, парковки |
ROM_Условный номер второй | Номер парковки вспомогательный |
Необходимо использовать актуальные семейства мото- и машино-мест
...
Нумерация квартир
Фильтр по помещениям
| Параметр помещения | Значение параметра помещения, попадающего под нумерацию БКТ |
|---|---|
| ROM_Зона | содержит "Квартира" или "Апартамент" |
Описание
| Параметр | Принцип нумерации |
|---|---|
| ROM_Условный номер | Помещения группируются по BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Многоуровневая, происходит сортировка полученных групп по возрастанию значений параметров. т.е. сначала обрабатываются помещения BDS_Builing = 1, внутри помещений с BDS_Building = 1 ищутся помещения с BDS_BuildingPart = 1, далее внутри секции №1, обрабатываются помещения с нижнего уровня, внутри уровня идет сортировка по ROM_Зона. Помещениям квартиры присваивается единый номер в соответствии с номером квартиры. |
| ROM_Номер | Помещения группируются по BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Многоуровневая. Помещения внутри группы сортируются по имени помещения: сначала нумеруют жилы комнаты, потом кухни, потом помещения, которые не содержат в имени "кухня", "комната", "балкон", "лоджия", "терраса" с сортировкой в алфавитном порядке, потом помещения, которые содержат в имени "балкон", "лоджия", "терраса" с сортировкой в алфавитном порядке |
Расчет площадей
Описание
При запуске выполняется:
- Округление площадей помещений и запись в параметр ROM_PIK_Площадь округленная
- Проверка правильности заполнения параметров помещений
- Подсчет и запись общих площадей по БКТ, квартирам, помещениям охраны, ОДС и ГБР.
Расчет площадей | |
ROM_PIK_Площадь округленная | Площадь помещения округленная |
ROM_Жилая площадь | Жилая площадь по квартире |
ROM_Общая площадь квартиры | Площадь квартиры с учетом летних помещений |
ROM_Площадь квартиры | Площадь квартиры без учета летних помещений |
ROM_Полная общая площадь квартиры | Площадь квартиры с учетом л.п. С коэффициентом = 1 по всем помещениям |
ROM_Площадь офиса | Не заполняется, т.к. офисы приравнены БКТ/ПОН |
ROM_ПОН_Площадь | Суммарная площадь по помещениям ПОНа/БКТ с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь ОДС | Суммарная площадь помещений ОДС с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь_Охрана | Суммарная площадь помещений охраны с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь_ГБР | Суммарная площадь помещений ГБР с сортировкой по ROM_Подзона |
Подготовка модели
Для реализации расчета площадей по уровням и секциям необходимо провести BDS Параметризация.
Возможные ошибки_1
Ошибка | Решение |
Общие ошибки | |
При возникновении любой ошибки в первую очередь воспользоваться этим пунктом. |
Очистить проект от дубликатов параметров через инструмент Диспетчер параметров Удалить эти параметры и загрузить актуальную версию параметра из ФОП.
-не размещены -имеют избыточную площадь |
“Помещение возможно не размещено или не окружено или имеет избыточную площадь” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Неверно заполнен параметр ROM_Понижающий коэффициент у помещения” |
Очистить проект от дубликатов параметров через инструмент Диспетчер параметров Удалить этот параметр и загрузить актуальную версию параметра из ФОП. После чего через вспомогательную спецификацию назначить значения параметра: 0.5 = Лоджия 0.3 = Балкон, Терраса |
“Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта” |
-не размещены -имеют избыточную площадь 2.1. Удалить данные помещения.
|
При копировании квартир/помещений слетают значения параметров | 1. Чтобы значения сохранились необходимо выполнять копирование системным инструментом “Копировать”
2. Ошибку могут вызывать дубликаты параметров, которые появляются при копировании из других проектов: напишите заявку в BIM-поддержку, чтобы почистить проект. 3. “Фантомные помещения” - помещения удаленные из групп вне редактирования группы, т.е. Через tab
|
Ошибки при Нумерации | |
“Не было выполнено ни одной нумерации” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Не найдено кладовок, пересекаемых сплайном” | Проверить зону и подзону, соответственно: Зона = “Группа кладовых” Подзона = “Блок кладовых №” |
Ошибки при Расчете площадей | |
“Не удалось записать площадь ОДС всем помещениям” | Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ОДС” из ФОП. Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”. |
“Не удалось записать площадь ПОН всем помещениям” | Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ПОН” из ФОП Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”. |
“Не удалось записать площадь квартир и апартаментов всем помещениям” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Ошибка завершения транзакции” | Проблема заключается в параметрах “ROM_Площадь…”, в настройках у которых стоит “Значения выравниваются для каждого типа группы”. Если выбрать помещение вне редактирования группы, то эти параметры будут выделены серым.
Необходимо изменить в настройках значение на “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно:
|
“Группы можно изменить только в режиме работы с группами…” | Чтобы ошибка не появлялась и расчет площадей прошел, необходимо выбрать в настройках параметра ROM_Полная общая площадь значение “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно:
|
| Нулевая площадь при перерасчете Просьба проверить параметр "ROM_Понижающий коэффициент" не должен быть равен 0, данные в коэффициент прописываются при именовании помещения через инструмент. |
Ошибки при расчете и экспорте отчетов | |
“Не задан параметр BDS_LevelNumber” | Необходимо провести BDS параметризацию - ссылка на инструкцию, чтобы значение параметра “BDS_LevelNumber” стало заполненным. Проводить BDS параметризацию в следующем порядке: |
“Не удалось записать значение в параметр ROM_Полная общая площадь квартиры” | 1.Перейти на вкладку Управление → Параметры проекта → нажать Добавить → в типе параметра выбрать Общий параметр → Выбор → в выпадающем списке выбрать группу параметров – АР → выделить параметр ROM_Полная общая площадь квартиры → нажать ОК → назначить параметру категорию Помещения → в данных параметра выбрать Значения могут меняться по экземплярам группы → нажать ОК. 2. Заново провести расчет площадей и экспорт ДДУ, и другой экспорт будет доступен. |
“В квартире отсутствуют жилые помещения”, “В квартире отсутствует кухня” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры. |
 “Ошибка нумерации квартир, проверьте ROM_Позона и ROM_Условный номер”” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры
|
“System.NullReferenceException: Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…”
“Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” | Не заполнен параметр ROM_Многоуровневая. |
| Проверить подгружен ли КФ и находится ли он в рабочем наборе “00_Связи КФ”. Проверить имя уровня 1го этажа. Оно должно содержать "Этаж 1" или "Этаж 01" Инструмент плохо реагирует на нижнее подчеркивание, уровни 1 этажа для нескольких секций можно называть по типу "Этаж 01.1" и "Этаж 01.2", тогда проблем с выгрузкой не будет. |
...
Наименование вкладки | Параметры сортировки по вкладкам | Параметры группировки внутри вкладки |
Квартиры | попадают только помещения с ROM_Зона = Квартира* | Помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Апартаменты | попадают только помещения с ROM_Зона = Апартамент* | Помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
ПОН(БКТ) | попадают только помещения с ROM_Зона = "БКФН" или "ЗОНА АРЕНДЫ" или "Помещения общественного назначения" или "Помещения ПИК-комфорт" или "*офис*" или или "Офис*" или "ПОН" или "Без конкретной технологии" или "БКТ" или "Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4.3)" или "ЦИН" ИЛИ ROM_Подзона содержит "Центр информирования населения" или "3.5" или "ЦИН" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Кладовые | попадают только помещения с ROM_Зона =Группа кладовых и Имя = Кладовая | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
Автостоянка | попадают только элементы категории Парковка и BS_Наименование_Тип = Машино-место | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
Мотоместа | попадают только элементы категории Парковка и BS_Наименование_Тип = Мото-место | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
ОДС, Пост охраны | попадают только помещения с ROM_Зона = "Объединенная диспетчерская служба" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
ДОО | попадают только помещения с ROM_Зона ="Дошкольная образовательная организация" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
МОП | попадают все помещения, которые не были выгружены во все остальные вкладки независимо от зоны | Одна строка = одно помещение Начать с помещений с минимальным BDS_Building BDS_BuildingPart BDS_LevelNumber Дальше по возрастанию всех последовательно |
ОО | попадают только помещения из файлов с именем ХХХХ-Х-ОО-ХХ- | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Поликлиника | попадают только помещения с ROM_Зона = "ЗОНА ПОЛИКЛИНИКИ" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
...
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация БКТ) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Нежилое помещение для коммерческого использования" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | ROM_ПОН_Площадь | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | =Объем/Площадь
|
Лист Кладовые
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, кладовые) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Лист Автостоянка
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Машино-места" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | BS_Площадь | Заполнено в семействе |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Пусто |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная |
Лист Мотоместа
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Мото-места" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | BS_Площадь | Заполнено в семействе |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Пусто |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная |
Лист ОДС, Пост охраны
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Нежилые помещения" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | ROM_ПОН_Площадь | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | =Объем/Площадь
|
Лист ДОО
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Нежилые помещения" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | Расчет по формуле экселя | Сумма площадей по ДОО, сортировка по уровню и условного номера |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | =Объем/Площадь
|
Лист МОП
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| № п/п | - | Порядковый номер |
| Вид помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Назначение помещения | не из Revit | Значение "Общее имущество в многоквартирном доме" по умолчанию |
Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Лист ОО
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Нежилые помещения" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | Расчет по формуле экселя | Сумма площадей по ОО, сортировка по уровню и условного номера |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | =Объем/Площадь
|
Лист Поликлиника
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация по сплайну, парковки) Объединяет несколько строк (несколько помещений, входящих в БКТ) |
| Назначение | не из Revit | Значение "Нежилые помещения" по умолчанию |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | Расчет по формуле экселя | Сумма площадей по ДОО, сортировка по уровню и условного номера |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
| Площадь частей нежилого помещения Площадь, кв. м | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | =Объем/Площадь
|
Отчет для РМП
Наименование вкладки | Параметры сортировки по вкладкам | Параметры группировки внутри вкладки |
Квартиры | попадают только помещения с ROM_Зона содержит "Квартира*" или "Апартамент*" | Помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
БКФН | попадают только помещения с ROM_Зона = "БКФН" или "ЗОНА АРЕНДЫ" или "Помещения общественного назначения" или "Помещения ПИК-комфорт" или "*офис*" или "Офис*" или "ПОН" или "Без конкретной технологии" или "БКТ" или "Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4.3)" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Лист Квартиры
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| № п/п | - | Порядковый номер |
| Секция | "Секция" + BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
| Этаж | Уровень | Собирается из|
"Этаж" BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией | |
| Номер на площадке | ROM_ | |
Зона, два последних символа | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация) | |
| Кол-во комнат | ROM_Подзона_ID | Заполняется инструментом Квартирография(зонирование) |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация) |
| Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получает из КФ Причины почему не заполняется:
|
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Площадь, кв. м | Расчет по формуле экселя | Сумма площадей по ДОО, сортировка по уровню и условного номера |
| Площадь частей нежилого помещения Наименование помещения | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещений) |
Отчет для РМП V2
| Общая проектная площадь с летними кв.м. | ROM_Общая площадь квартиры | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Общая проектная площадь без летних | ROM_Площадь | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Проектная площадь вспомогательных помещений | Формула | Сумма значений ROM_PIK_Площадь округленная |
| Проектная жилая площадь | ROM_Жилая | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
| Проектная площадь летних помещений (лоджий, балконов, террас, веранд) | Формула | Сумма значений ROM_PIK_Площадь округленная |
| Маркировка квартир (типология) | ROM_Тип квартиры | Заполняется вручную проектировщиком |
Лист БКФН
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
| № п/п | - | Порядковый номер |
| Этаж | "Этаж" BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
| Секция | "Секция" + BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
| Номер на площадке | ROM_Зона, два последних символа | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация) |
| Условный номер | ROM_Условный номер | Заполняется инструментом Квартирография(нумерация) |
| Маркировка | ROM_Зона | Заполняется инструментом Квартирография(зонирование) |
| Функциональное назначение | Имя | Заполняется инструментом Квартирография(имя помещения) |
| Площадь по проекту | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Отчет для РМП V2
Аналогичен отчету для РМП за исключением столбца “Маркировка Аналогичен отчету для РМП за исключением столбца “Маркировка квартир (типология)” для заполнения данного столбца берутся данные из параметр “ROM_Код квартиры_Квартиры Кратко”. В этом параметре необходимо прописать полный код, который указан в стандарте по новой кодировке.
...
Если в вашем объекте используется новая кодировка, то необходимо кодировку вносить в параметр “ROM_Код квартиры_Квартиры Кратко” и выгружать отчет Отчет для РМП V2.
Добавить общий параметр можно по инструкции в пикипедии (инструкции Добавить общий параметр в проект) или используя диспетчер параметров (инструкция)инструмент Диспетчер параметров
Проверка ТЭП
Инструкция по созданию формообразующих для выгрузки отчетов "Проверка ТЭП" и "ТЭП для МГЭ"
...
Наименование показателя | Параметры расчета | |
Строительный объем | Сумма объемов Подземная часть+Надземная часть (те, что в двух строках ниже по таблице) | |
Строительный объем: | Сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади здания”, построенных выше 1 этажа (Имя= “Этаж 1” или “Этаж 01”) (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | |
Строительный объем: | Сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади здания”, построенных ниже 1 этажа (Имя= “Этаж 1” или “Этаж 01”) (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | |
Количество секций | BDS_BuildingPart = кол-во различных значений | |
Площадь жилого здания | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. форму режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, не содержащими “Кровля” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | |
в т.ч: | ||
Площадь технического чердака | Площадь проекции формообразующей с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади этажа здания”, в сечении на высоте 1.3м от уровня с именем содержащим “Чердак”, или “Технастройка”, или “Техническая надстройка” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | |
Площадь подземной части (техподполья) | Площадь проекции формообразующей с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади этажа здания”, в сечении на высоте 1.3м от уровня с именем содержащим “Техподполье” или “Подземный этаж” или “Технический этаж” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | |
Жилая часть здания (квартиры) в т.ч.: | ||
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Общая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | |
Общая площадь квартир (без учета летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | |
Жилая площадь квартир | Сумма значений параметра ROM_Жилая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | |
Количество квартир | Количество помещений, у которых, параметр Имя содержит “Кухня” | |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона, содержащим “студия” | |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Однокомнатная квартира” | |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Двухкомнатная квартира” | |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Трехкомнатная квартира” | |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Четырехкомнатная квартира” | |
Нежилая часть здания (нежилые помещения) в т.ч.: | ||
Помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) | Сумма по параметру ROM_Площадь округленная для помещения с ROM_Зона = “БКФН” или “ЗОНА АРЕНДА” или “Помещения общественного назначения” или “Помещения ПИК-Комфорт” или “офис” или “ПОН” и “Без конкретной технологии” или “БКТ” или “ЦИН” или “Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4.3)” | |
Внеквартирные помещения хозяйственных кладовых | Сумма параметров “Площадь” помещений с параметром ROM_Зона содержащим “Группа кладовых” или именем, содержащим “Кладовая” | |
Помещения ОДС | Сумма параметров “Площадь” помещений с параметром ROM_Зона | = “Объединенная диспетчерская служба”= "Объединенная диспетчерская служба" ИЛИ ROM_Подзона = "Объединенная диспетчерская служба" или “Помещения объединенной диспетчерской службы” или содержит “ОДС” |
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок
Отчет ТЭП
На листе значения по площадям сортируются по номеру корпуса и секции (значения BDS_Building и BDS_BuildingPart)
Наименование показателя | Параметры расчета |
Столбец таблицы “Типоразмер”
Принцип заполнения | ||
Столбец "Тип квартиры" | Постоянные значения столбца по умолчанию | |
Столбец "Типоразмер" |
|
|
|
|
|
Параметры “ROM_Тип квартиры” и “ROM_Типоразмер квартиры” не используются в отчете, заполнять их не нужно! Полную кодировку мы записываем в параметр "ROM_Тип квартиры_Кратко" | Заполняется вручную | |
Столбец таблицы “Тип по каталогу” | Сортировка по параметру ROM_Тип квартиры_Кратко | Заполняется вручную |
Столбец “Площадь 1кв., кв.м” | Заполняется из параметра ROM_Общая площадь квартиры | Заполняется инструментом Квартирография(расчет площадей) |
Столбец |
"Корпус ..." | Сортировка по параметру BDS_ |
Building | |
Столбец |
“Секция …” | Сортировка по параметру BDS_BuildingPart | |
Столбец “Кол-во” | Количество помещений с именем, содержащим “Кухня” с одинаковыми параметрами ROM_Тип квартиры_Кратко, ROM_Общая площадь квартиры и BDS_BuildingPart | |
| Столбец "Общая площадь (с коэф.)" | = перемножить значения из столбца “Кол-во” и “Площадь 1кв., кв.м” | |
| Столбец "Итого. % от кол-ва" | формула | % каждого типа квартир и % однокомнатных, двух, трех и т.д. |
| По заданию | - | Пусто, заполняется вручную |
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1”при возникновении ошибок
Отчет ТЭП V2
Аналогичен отчету ТЭП за исключением столбцов “Тип по каталогу” и “Типоразмер” для заполнения данного столбца берутся данные из параметр “ROM_Код квартиры_Квартиры Кратко”. В этом параметре необходимо прописать полный код, который указан в стандарте по новой кодировке ( ссылка на стандарт , см. Лист 2) (устаревшая ссылка)
Выгрузка добавлена для новой кодировки по квартирам.
Если в вашем объекте используется новая кодировка, то необходимо кодировку вносить в параметр “ROM_Код квартиры_Квартиры Кратко” и выгружать отчет отчет Отчет ТЭП V2.
Добавить общий параметр можно по инструкции в пикипедии (Добавить общий параметр в проект) или используя диспетчер параметров (инструкция) Диспетчер параметров
ТЭП для МГЭ
Для корректной выгрузки отчета необходимо подгрузить связь КФ.
При выгрузке отчета необходимо отметить галочками основной файл и КФ, см. Рис.
Таблица: Для АГР
Для корректной выгрузки отчета необходимо подгрузить связь КФ.
...
Наименование показателя | Параметры расчета | ||
Площадь застройки | Сумма площадей по Жилому зданию+Рампа+БРП+Лестница автостоянки (параметры по четырем строкам ниже в таблице)+ Площадь зон с именем содержащим “Площадь застройки пристройки” с сортировкой по BDS_Building и BDS_BuildingPart (параметры BDS заполняются BDS параметризацией) | ||
Площадь застройки: Жилое здание | Сумма площадей зон с именем “Площадь застройки жилого здания” из модели АР и связанных моделей с сортировкой по BDS_Building и BDS_BuildingPart (параметры BDS заполняются BDS параметризацией) | ||
Площадь застройки: Рампа | Площадь проекции ( Общая площадь пола) формообразующей с параметром Комментарии содержащим Рампа (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | ||
Площадь застройки: БРП | Площадь проекции ( Общая площадь пола) формообразующей с параметром Комментарии, содержащим БРП (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | ||
Площадь застройки: Лестница автостоянки отдельностоящая | Параметр “Площадь” из помещения “Имя” содержит “Лестничная клетка” или “Эвакуационная лестница”, параметр “ROM_Зона” = “Зона автостоянки” сумма | ||
Площадь застройки подземной части выходящий за абрис проекции здания | Сумма площадей зон с именем “Площадь застройки подземной части” из модели АР и связанных моделей, участвующих в отчете | ||
Количество этажей | Кол-во уровней из КФ, параметр “Имя” содержит “Этаж” блокировка по параметру “BDS_BuildingPart” при этом имя уровня не содержит “Кровля”, “Технадстройка”,“Техподполье” или “Подземный”, если в КФ есть уровень с именем “Техподполье” или “Подземный этаж”, то добавлять к числу этажей “+подземный” | ||
Строительный объем | Подземная часть+Надземная часть | ||
Строительный объем: | Объем формообразующей с именем БРП (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) | ||
Строительный объем: Подземная часть | “Надземная “Подземная часть” вычисляется, как как сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащимсодержащим “Форма для суммарной поэтажной площади здания”, построенных вышениже 1 этажа (с учетом формообразующих связанных файлов с рабочим набором 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | ||
Строительный объем: | “Подземная “Надземная часть” вычисляется, как как сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим содержащим “Форма для суммарной поэтажной площади здания”, построенных ниже выше 1 этажа (с учетом формообразующих связанных файлов с рабочим набором 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | ||
Площадь жилого здания | Сумма площадей подземной+надземной частей здания (см. 2 строки ниже) | ||
Площадь жилого здания: площадь подземной части | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. фому режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, содержащими “Технический этаж”, “Подземный этаж” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) | ||
Площадь жилого здания: площадь надземной части | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. фому режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, содержащими “Этаж 1” и тд. и не содержащими “Техподполье”, “Техническое подполье”, “Чердак”, “Технадстройка”, “Техническая надстройка”, “Кровля” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР)+ “Технический этаж” + “Подземный этаж” | ||
Площадь помещений автостоянки | Параметр “ROM_PIK_Площадь округленная” из помещения параметр “Зона” = “Зона автостоянки” | ||
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Общая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | ||
Общая площадь квартир (без учета летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | ||
Жилая площадь квартир | Сумма значений параметра ROM_Жилая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” | Количество квартир | Количество помещений, у которых, параметр Имя содержит “Кухня” |
Количество квартир | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” | ||
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Однокомнатная квартира” | ||
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Двухкомнатная квартира” | ||
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Трехкомнатная квартира” | ||
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Четырехкомнатная квартира” | ||
Количество машиномест для временного хранения жильцов | Заполняется вручную | ||
Количество машиномест для временного хранения (БКФН, ЦИН, ОДС) | Заполняется вручную | ||
Количество машиномест для постоянного хранения | Заполняется вручную | ||
Количество машиномест для временного хранения жильцов | Заполняется вручную | ||
| количество машиномест для МГН | |||
Количество машиномест для временного хранения (БКФН, ЦИН, ОДС) | Заполняется вручную | ||
| количество машиномест для МГН | |||
Количество машиномест для постоянного хранения | Заполняется вручную | ||
| количество машиномест для МГН | |||
Количество машиномест в подземном паркинге | Кол-во компонентов Парковка | ||
| Площадь чердака | Параметр “ROM_PIK_Площадь округленная” всех помещений уровня, содержащего в имени "Чердак" ИЛИ "Технический этаж" | ||
| Площадь помещений БКТ (Ф4.3) | ROM_Зона = "БКФН" или "ЗОНА АРЕНДЫ" или "Помещения общественного назначения" или "Помещения ПИК-комфорт" или "*офис*" или "Офис*" или "ПОН" или "Без конкретной технологии" или "БКТ" или "Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4.3)" или | ||
| Площадь помещений БКТ (Ф3.5) | ROM_Зона = "Объединенная диспетчерская служба" + ROM_Зона = "ЦИН" | ||
| Площадь помещений ОДС | ROM_Зона = "Объединенная диспетчерская служба" ИЛИ ROM_Подзона = "Объединенная диспетчерская служба" или “Помещения объединенной диспетчерской службы” или содержит “ОДС” | ||
| Площадь помещений ЦИН | ROM_Зона = "ЦИН" ИЛИ ROM_Подзона содержит "Центр информирования населения" или "3.5" или "ЦИН" | ||
| Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен | сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для суммарной поэтажной площади здания” для каждого этажа, т.е. форму режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, не содержащими “Кровля” ИЛИ “Этаж -” ИЛИ "Подземный этаж" ИЛИ "Техподполье" ИЛИ "Технический этаж" (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) | ||
| Верхняя отметка здания (верхняя отметка отделочных конструкций) | Выгружается пустым, заполнять вручную | ||
| Предельная высота объекта | Выгружается пустым, заполнять вручную | ||
| Высота здания (пожарно-техническая) | Выгружается пустым, заполнять вручную | Количество машиномест в подземном паркинге | Кол-во компонентов Парковка |
Таблица: Для МГЭ
Таблица “Для МГЭ” заполняется аналогично таблице “Для АГР”.
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок
Квартирография АПР Реновация
Для корректной выгрузки отчета необходимо в процессе работы необходимо использовать инструменты Имя помещения, Зонирование, Нумерация, Расчет площадей для корректного заполнения параметров.
При выгрузке отчета необходимо отметить галочками основной файл и КФ.
Подготовка модели
Для расчета площади ГНС по проекту необходимо:
...
При необходимости умножения типового этажа на число необходимо выделить модель, где находится типовой этаж, и напротив этажа ввести количество этажей, в отчете количество квартир этажа умножится на введенное число.
Принцип формирования таблицы excel
Наименование показателя | Параметры расчета |
Первый столбец таблицы “Тип” | заполняется в соответствии с заполненным параметром “ROM_Тип квартиры” |
Вспомогательный лист “Квартирография от МФР” | Вспомогательный лист корректируется вручную в соответствии с информацией по заданию от МФР. |
Параметры под заголовком таблицы “ПО ЗАДАНИЮ” | |
Параметры таблицы “ГНС” по ГПЗУ | Заполняются вручную |
Параметры таблицы по высотности секций | Заполняются вручную, кроме столбца по перечислению секций, количество секций подгружается из связи КФ |
Вспомогательный лист “Вводные данные для проверки” | Показывает то, что было задано вами при создании данной выгрузки: |
Лист “Квартирография АПР” | После заполнения листа “Квартирография от МФР” перейдите на лист “Квартирография АПР”. Если на листе есть, ячейки подсвеченные желтым цветом, значит значения по проекту меньше, чем значения по заданию |
Параметры под заголовком таблицы “ПО ПРОЕКТУ” | |
S жилая квартир, кв.м | ROM_Жилая площадь |
S общая квартир (без учета л.п.), кв.м | ROM_Площадь квартиры |
S общая квартир (с учетом л.п.), кв.м | ROM_Общая площадь квартиры |
Кол-во, шт. | Количество помещений с именем “Кухня” с одинаково заполненными параметрами ROM_Тип квартиры и ROM_Общая площадь квартиры |
Всего, шт. | Количество помещений с именем “Кухня” с одинаково заполненными параметрами ROM_Тип квартиры |
Таблицы ГНС | И белая и цветная таблицы ГНС заполняются автоматически на основе зон, построенных в модели |
Возможные ошибки
В таблице ГНС нет столбцов по площадям | У вас не подгружен КФ или в КФ отсутствуют формообразующие, необходимо написать заявку на создание/корректировку КФ. Например, |
“Зона ГНС должна иметь определенное значение по секции, равное одному числу, значение BDS_BuildingPart содержащие | не допустимы” | Проверьте заполнение BDS_Building и BDS_BuildinPart, не должно быть значений записанных через | (например, нельзя записать “1|2|3|4”). |
Площади по зонам не попали в таблицу ГНС | Проверьте заполнение имени, BDS_Building и BDS_BuildinPart у зон |
Автокодировка квартир
Инструмент для заполнения кода (шифра) квартир.
Порядок составления шифра квартир, обновленный (временно)
Код квартиры состоит из 12-ти полей:
Инструмент анализирует помещения и производит запись значений в соответствующее поле параметра "ROM_Код Квартиры Кратко".
Пример кода:
Подготовка к использованию
- Помещения должны быть окружены. “Избыточные” и “Неразмещенные” помещения необходимо удалить.
- Границы квартиры должны быть окружены осями. Если габариты квартиры не попадают в основные оси - выполнить построение дополнительных осей, которые будут скрыты на основных листах. Наличие дополнительных осей необходимо для корректного геометрического анализа помещений при работе инструмента Автокодировки. Алгоритм считывает наибольшее расстояние, в пределах помещений одной квартиры, в случае отсутствия горизонтальных и вертикальных осей в границах квартиры, поле 6 и 7 может быть заполнено некорректно
- Помещения должны быть обработаны инструментом Квартирография разделами:
- Имя помещения
- Зонирование
- Нумерация (важен параметр ROM_Номер)
-Расчет площадей
- Уровни должны именоваться согласно Классификатору имён уровней (Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3…).
Примечание: Именование Этаж_1, Этаж 01, этаж1 являются некорректными. - Семейства французских балконов должны быть версии не ранее Версии 4, если семейства имеют версию старше, обновить их из FamilyManager.
(Должны иметь точку расчета площади и заполненный параметр “Группа модели” = Французские балконы).
Семейства французских балконов выполняются семействами ограждений и обобщенными моделями. - Семейства окон, дверей и балконных блоков также должны иметь актуальную версию.
(Должны иметь точку расчета площади, корректно заполненный параметр “AR_Заполнение_Марка”: Окна - ОБ*, Балконный блок - ББ*)
Запуск модуля Автокодировка
- На вкладке PIK Tools → АР выбрать инструмент Квартирография.
...
после чего начнется заполнение кода.
Формирование поля кода
Код квартиры состоит из 12-ти полей:
Инструмент анализирует помещения и производит запись значений в соответствующее поле параметра "ROM_Код Квартиры Кратко".
№ поля | Нзвание Название поля | Варианты значений, прописываемых инструментом | Способ заполнения |
1 | Код объекта | **** - первые 4 значения имени файла на Revit-сервере | Перед запуском кодировки нужно установить галочку “Добавить код объекта в первом поле кодировки”. (Добавляется при обработке уникальных квартир). |
2 | Класс | ST STP K | Формируется на основе выбранного класса объекта в интерфейсе перед запуском инструмента. |
3 | Кол-во комнат в квартире | 0 1 2 3 4 | Формируется на основе заполненного параметра ROM_Подзона_ID |
4 | Функциональный тип планировки | E K N | Формируется на основе заполненного параметра “Имя” у помещений квартиры. "Кухня" - "К" "Кухня-гостиная" - "E" "Кухня-ниша" - "N" "Кухня-столовая" - "E" |
5 | Типоразмер в рамках пресета | S M L | Формируется на основе установленного класса объекта (ST,STP,K) и проведенного ранее расчета площадей. ROM_Площадь квартиры = Площадь квартиры (по СП 54) определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров). |
6 | Тип квартиры по расположению в плане этажа | (6.3)R01 (6.3)T01 (7.2)R01 (7.2)T01 | Формируется на основе геометрического анализа помещений. Прим.: После отработки инструментом, дополните уникальность и типологию квартир, при необходимости. Уникальные типы квартир указываются вручную |
7 | Шаг квартиры | *.* - значение ширины квартиры по горизонтали | Формируется на основе геометрического анализа помещений. Границы квартиры определяются по 3D осям. Необходимо проверить что 3D оси пересекают элементы модели. При отсутствии осей по границам квартиры (например, ближайшая ось к границе квартиры проходит по пилону, а прилегающее пространство квартиры осью не ограничено), требуется дополнительно их построить, для того чтобы при геометрическом анализе был учтен полный шаг квартиры. При анализе выбирается наружная стена, к которой примыкает наибольшее количество помещений с окнами. При равном количетсве окон по двум сторона (в торцевых квартирах) вторым этапом анализируется длина стены. Стена наибольшей длины определяется как шаг. |
8 | Глубина квартиры | *.* - значение длины квартиры по вертикали | Формируется на основе геометрического анализа помещений. После определения шага квартиры, в перпендикулярном от него направлении определяется наибольший габарит помещения (наиболее удаленная от линии шага граница помещения) это расстояние вносится в код как глубина. |
9 | Ориентация | A | Вписывается фиксированное стандартное значение. |
10 | Номер версии варианта планировки | V0 | Вписывается фиксированное стандартное значение. Прим.: После отработки инструментом, поменяйте значение, при необходимости. |
11 | Наличие лоджии, балкона, террасы | L (Kn-0.0) L (Rn-0.0) B (Kn-0.0) B (Rn-0.0) Bf (K) Bf (Rn) T (Kn-0.0) T (Rn-0.0) | По количеству летних помещений, определяется количество полей в десятом поле. Летнее помещение определяется по параметру: Варианты летних помещений: L - лоджия B - балкон Bf - французский балкон T- терраса
K - Кухня, Кухня-столовая, Кухня-ниша R - Кухня-гостиная, Гостиная, Комната*, Жилая комната* n - значение параметра ROM_Номер с подавлением значений нуля в начале значения 0.0 - значение параметра ROM_PIK_Площадь округленная у летнего помещения Если любое летнее помещение (Лоджия, балкон или терраса) имеет два выхода из разных помещений или 2 окна из разных помещений. То смежным помещением считается то, которое имеет проход на летнее помещение через семейство двери или окна с параметром AR_Заполнение_Марка = ББ*. То смежным считается то помещение, у которого площадь ""ROM_PIK_Площадь округленная"" больше. |
12 | Размещение на этаже | 1 | Формируется на основе параметра “Имя” у уровня, которому принадлежат помещения. "Этаж 1" - "1" "Этаж 2*" - пустое значение |
Возможные ошибки при использовании инструмента Автокодировка
Проблема | Информация об элементах |
Ошибка. Имеются неразмещенные помещения | Ошибка. Имеются неразмещенные помещения Помещение не размещено. Удалите эти помещения через спецификацию или разместите их на плане. Имя (id). |
Ошибка. Имеются не окружённые помещения | Ошибка. Имеются не окружённые помещения Помещение не окружено. Проверьте границы помещения. Имя (id). |
Ошибка. Имеются избыточные помещения | Помещение избыточно. Проверьте, что помещения не накладываются друг на друга. Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Зона | Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Зона У помещений не заполнен параметр ROM_Зона. Проведите зонирование инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр Имя | Ошибка. Не заполнен параметр Имя У помещений не заполнен параметр Имя. Проведите именование помещений инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Подзона_ID | Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Подзона_ID У помещений не заполнен параметр ROM_Подзона_ID. Проведите зонирование инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Значение ROM_Зона не соответствует значениям из БД. | У помещений значение ROM_Зона не из справочника. Проведите зонирование инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление зоны в справочник. Имя (id). |
Ошибка. Значение ROM_Подзона_ID не соответствует значениям из БД. | У помещений значение ROM_Подзона_ID не из справочника. Проведите зонирование инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление зоны в справочник. Имя (id). |
Ошибка. Значение Имя не соответствует значениям из БД. | Ошибка. Значение Имя не соответствует значениям из БД. У помещений значение Имя не из справочника. Проведите именование помещений инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление имени в справочник. Имя (id). |
Ошибка. В квартире отсутствуют жилые помещения. | Ошибка. В квартире отсутствуют жилые помещения. В квартире отсутствует хотя бы одно жилое помещение. Проверьте, что имена помещениям назначены инструментом "Квартирография". [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. В квартире отсутствует кухня. | Ошибка. В квартире отсутствует кухня. В квартире отсутствует хотя бы одна кухня. Проверьте корректность зонирования помещений. [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. В квартире имеются лишние кухни. | Ошибка. В квартире имеются лишние кухни. В квартире имеется больше 1 помещения кухни. Проверьте корректность зонирования и именования помещений. [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. У помещений отсутствует общая площадь квартиры. | Ошибка. У помещений отсутствует общая площадь квартиры. У помещений не заполнен параметр "ROM_Общая площадь квартиры", проведите расчет площадей инструментом "Квартирография" Имя (id). |
Ошибка. У помещений одной квартиры разная общая площадь квартиры. | Ошибка. У помещений одной квартиры разная общая площадь квартиры. У помещений одной квартиры разный параметр "ROM_Общая площадь квартиры", проведите расчет площадей инструментом "Квартирография" Имя (id). |
Экспорт в Квартирографию - НЕ РАБОТАЕТ
НЕ РАБОТАЕТ!
Перед экспортом данных в квартирографию необходимо:
...
https://docs.google.com/document/d/1GftQvmN94rUcdwDhoZaHjVJmJML33VbG6eF2ljBZeWM/edit# (устаревшая ссылка)
Возможные ошибки_2
Ошибка | Решение |
Ошибки при расчете и экспорте отчетов | |
“Не задан параметр BDS_LevelNumber” | Необходимо провести BDS параметризацию - ссылка на инструкцию, чтобы значение параметра “BDS_LevelNumber” стало заполненным. Проводить BDS параметризацию в следующем порядке: |
“Не удалось записать значение в параметр ROM_Полная общая площадь квартиры” | 1.Перейти на вкладку Управление → Параметры проекта → нажать Добавить → в типе параметра выбрать Общий параметр → Выбор → в выпадающем списке выбрать группу параметров – АР → выделить параметр ROM_Полная общая площадь квартиры → нажать ОК → назначить параметру категорию Помещения → в данных параметра выбрать Значения могут меняться по экземплярам группы → нажать ОК. 2. Заново провести расчет площадей и экспорт ДДУ, и другой экспорт будет доступен. |
| Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры. |
“Ошибка нумерации квартир, проверьте ROM_Позона и ROM_Условный номер”” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры
|
Ошибки при Экспорте отчетов | |
Перед запуском любых отчетов, нужно, чтобы расчет площадей по проекту проходил без ошибок, это будет гарантировать то, что в проекте нет никаких ошибок, препятствующих квартирографии. | |
“Помещения не выбраны” | Общая ошибка для всех выгрузок Ошибка появляется, если не выбрано ни одно помещение в проекте |
“Файл не выбран” | Общая ошибка для всех выгрузок Ошибка появляется, если не создан/не задано имя файла для выгрузки |
“Не удалось отправить данные в “Квартирографию””
“Не удалось получить MDS идентификатор по коду площадки и корпусу” | Ошибка при выгрузке отчета экспорта в Квартирогарфию Проверить соответствие имени поля 4 с номером шифром объекта в 1С В случае повторной ошибки проверить в 1С наличие MDSID и GUID. В случае отсутствия написать заявку на 0112@pik.ru |
“System.NullReferenceException: Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта в….” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП |
“Квартира … содержит больше 15 помещений” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ Проверьте, корректно ли проведена BDS параметризация и нумерация помещений. инструмент принимает за одну квартиру помещения с одинаковыми параметрами ROM_Зона, BDS_LevelNumber, ROM_Условный номер.
|
“System.ArguementException: A worksheets with the same name (...) has already been added…”
“System.IndexOutOfRangeException: Строка 18 не существует…” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП Попробуйте выгрузить КФ, если не поможет, то вероятно, ошибка в помещениях, проверьте моменты описанные выше и исправьте их. |
“System.ArguementOutOfRangeExeption: Заданный аргумент находится вне диапазона допустимых значений. Имя параметра:...” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП Ошибка связана с тем, что в модели у помещений не заполнено (некорректно заполнено) значение параметра ROM_Условный номер, который заполняется при проведении нумерации помещений инструментом Нумерация (входит в состав квартирографии). Решение - проверить и провести нумерацию. |
“System.IndexOutOfRangeException: Индекс находился вне границ массива.” | Ошибка при выгрузке отчета ТЭП Параметр ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко заданы некорректно. Нужно проверить и откорректировать значения параметров. Внутри одного типа квартиры у параметров ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко должны совпадать первые 3 поля кода. |
Не отображается строка с квартирой, тогда как количество квартир корректное | Ошибка при выгрузке отчета ТЭП Внутри одного типа квартиры у параметров ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко должны совпадать первые 3 поля кода. |
“System.NullReferenceException: Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…”
“Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” | Не заполнен параметр ROM_Многоуровневая. |
| Проверить подгружен ли КФ и находится ли он в рабочем наборе “00_Связи КФ”. Проверить имя уровня 1го этажа. Оно должно содержать "Этаж 1" или "Этаж 01" Инструмент плохо реагирует на нижнее подчеркивание, уровни 1 этажа для нескольких секций можно называть по типу "Этаж 01.1" и "Этаж 01.2", тогда проблем с выгрузкой не будет. Имена уровней должны соответствовать Классификатору уровней. |
| Ошибка при выгрузке отчета ТЭП v2 В отчет не добавляется список квартир Необходимо запустить Автокодировку, затем проверить корректность заполнения параметра ROM_Код Квартиры_Кратко по стандарту новой кодировки ( ссылка на стандарт , см. Лист 2) Корректное заполнение отчета:
|
Приложение 1.
Критические ошибки*
Перед запуском ряда команд инструмент проверяет модель и компоненты, участвующие в работе инструмента на ряд ошибок (см. таблицу).
...
Некритические ошибки | |
1 | Проверяется, что у помещений заполнены параметры BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber |
2 | Проверяется, что у помещений в параметре ROM_Зона не пустое значение |
3 | Проверяется, что у помещений в параметре ROM_Подзона не пустое значение |
4 | Проверяется, что у элементов категории Паркинг заполнены параметры BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber |
5 | Проверяется, что у элементов категории Паркинг, Помещения, закреплен параметр ROM_Условный номер |
Параметры и их назначение*
Наименование параметра | Описание | Как заполняется |
Нумерация |
| |
ROM_Условный номер | Нумерация объекта недвижимости(группы помещений): ПОН/БКФН/Квартиры и т.д. | Для помещений кроме кладовых - вкладка "Нумерация" |
ROM_Номер | ||
Нумерация помещений отдельных или в составе объекта недвижимости | Вкладка "Нумерация" | |
ROM_Условный номер второй | Нумерация парковки | Для кладовых - вкладка "Нумерация по сплайну" |
ROM_Номер общий |
Устаревший параметр | ||
Площади |
| |
ROM_Площадь квартиры | Площадь квартиры без летних помещений | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Площадь офиса | ||
не заполняется | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Общая площадь квартиры | Сумма площадей помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий 0.5, для балконов и террас 0.3, для веранд и холодных кладовых 1 | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Полная общая площадь квартиры | Площадь всех помещений квартиры без учета коэф. | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Жилая площадь | Сумма площадей жилых помещений в одной ROM_Зоне | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_PIK_Площадь округленная | Площадь помещения с округлением до 10х | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Площадь с коэффициентом | Площадь помещения с учетом коэф. | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_ПОН_Площадь | Сумма площадей помещений одного ПОН | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Площадь ОДС | Прописывается суммарная площадь помещений с ROM_Зона “Объединенная диспетчерская служба” | Вкладка "Расчет площадей" |
ROM_Понижающий коэффициент | Значение коэффициента из БД, привязан к имени помещения(применяется для балконов и лоджий) | Вкладка "Имя помещения" |
Свойства ОН(объекта недвижимости) |
| |
ROM_Жилое/Нежилое | Свойство помещения жилое или нежилое, привязано к имени помещения | Вкладка "Имя помещения" |
ROM_Влажное/Сухое | Свойство помещения влажное или сухое, привязано к имени помещения | Вкладка "Имя помещения" |
ROM_Открытое/Закрытое | Свойство помещения открытое или закрытое, привязано к имени помещения | Вкладка "Имя помещения" |
ROM_Зона_ID | Номер зоны(например Квартира 01 = 1) | Вкладка "Зонирование" |
ROM_Зона | Наименование Зоны | Вкладка "Зонирование" |
ROM_Подзона_ID | Прописывает кол-во жилых комнат в квартире (например Двухкомнатная=2к) | Вкладка "Зонирование" |
ROM_Подзона | Наименование подзоны | Вкладка "Зонирование" |
ROM_FFC | Номер пожарного отсека | Вкладка "Зонирование" |
ROM_FFC_ID | Обозначение пожарного отсека, вкладка “Зонирование”(например “Вертикальные коммуникации”=”ВК”) | Вкладка "Зонирование" |
ROM_CFD_ID | Категория пожарной опасности, назначается при именовании помещений | Вкладка "Зонирование" |
ROM_Доступ МГН | Заполняется вручную для квартир с доступом МГН | - |
ROM_Назначение | Назначение по типу недвижимости Прочее/Технические помещения/Жилые и т.д. | Вкладка "Имя помещения" |
ROM_Тип квартиры | Заполняется вручную согласно конструктору из стандарта | |
ROM_Тип квартиры_Кратко | Заполняется вручную согласно конструктору из стандарта | |
ROM_Типоразмер квартиры | Устаревший параметр | |
ROM_Код Квартиры Кратко | Тип квартиры по стандарту | Вкладка "Автокодировка" |
ROM_Имя офиса | Устаревший параметр | |
ROM_Имя помещения в офисе | Устаревший параметр | |
ROM_Расчетная_подзона | Прописывает значение расчетной подзоны(в квартирах дублирует ROM_Подзона) | Вкладка "Зонирование" |
ROM_Расчетная_подзона_ID | Прописывает кол-во жилых комнат в квартире (например Двухкомнатная=2к) | Вкладка "Зонирование" |
ROM_IsSummer | Признак летнего помещения(для балконов, лоджий и террас) | Вкладка "Имя помещения" |
ROM_Многоуровневая | Признак многоуровневой квартиры, назначается через вкладку “Зонирование” | Вкладка "Зонирование" |
Ссылки на записи воркшопов/вебинаров
...
(Временная ссылка на вебинары с общим доступом: https://disk.yandex.ru/d/-MGTMJn7U0OBjg)