...

Содержание

Easy Heading Macro
hiddenEditedFlag true relatedLinksTitle Cодержание

Информация о инструменте

...

...

Для корректной работы расчета площадей, нумерации помещений и выгрузки отчетов необходимо провести BDS параметризацию помещенийПараметризация.

Заполнение параметров помещений

...

. Вкладка Имя помещения

Выбрать на вкладке PIK Tools АР (new) инструмент Квартирография. В открывшемся окне выбрать модуль Имя помещения: 

Нажать Выбрать помещения:

...

При нажатии кнопки Назначить имя и категорию может появиться сообщение:

 Image Modified

Это означает, что файл содержит старый параметр ROM_Понижающий коэффициент. После нажатия Да он будет обновлен.

После успешной отработки инструмента появится сообщение:

 Image Modified

После закрытия сообщения кнопкой ОК можно снова нажать Выбрать следующее помещение и задать ему Имя и сопутствующие параметры.

Заполнение параметров Зоны, Подзоны, Пожарного отсека

...

. Вкладка Зонирование

...

 Image Modified

1. Открыть окно инструмента
2. Нажать “Выбрать помещения”
3. Выбрать Тип здания. Список зон и подзон зависит от типа выбранного здания.
4. Выбрать из выпадающего списка нужную зону
5. Выбрать из выпадающего списка нужную подзону
6. Выбрать из выпадающего списка нужный пожарный отсек 
7. Если необходимо заполнить параметр номера секции BDS_BuildingPart, включить галочку “Задать секцию”
8. Назначение номера секции (BDS_BuildingPart), также по умолчанию назначается BDS_Building=1)
9. Назначение параметру ROM_Многоуровневая=да
10. Копирование на уровни
11. Зонирование квартир с помещениями на нескольких уровнях
12. Назначения зон и подзон, выбранным помещениям

После успешного завершения работы инструмента появится сообщение

 Image Modified

Правила внесения новых помещений, новых зон и подзон в Базу данных.

Если в выпадающем списке отсутствуют необходимые имена помещений, зоны или подзоны, необходимо написать заявку в bim-поддержку, предварительно согласовав именование с ТДблоком стандартизации.

Вкладка ПИКPIKtools (NEWОбщее)

 Image RemovedImage Added 

Нумерация по сплайну

 Image RemovedImage Added

Нумерация кладовых

...

Для нумерации необходимо, чтобы зона была “Группа кладовых”
 Нумерация кладовых с помощью инструмента заполняет параметр “ROM_Условный номер” необходимый для выгрузки ДДУ в соответствии с Техническим Заданием. Для проектной и рабочей документации у кладовых используется параметр “ROM_Номер”, который заполняется проектировщиками вручную.

Нумерация парковок.

...

Нумерация парковок с помощью инструмента заполняет параметр “ROM_Номер автостоянки” и  “ROM_Условный номер”, “ROM_Условный номер второй”.

Необходимо использовать актуальные семейства мото- и машино-мест

 При нумерации парковок необходимо переключать на виде уровень детализации: 
 - Саму нумерацию проводить на среднем уровне детализации (так как на высоком ур.детализации объем парковок не пересекает сплайн).
 - После проведения нумерации, переключить на виде ур. Детализации на средний, так как записанные номера отображаются только на высоком уровне детализации. 

Подготовка модели

Необходимо нарисовать на плане сплайн линией модели, пересекающий помещения и машиноместа в нужном порядке, от начала - до конца - до запуска инструмента.

Image Modified

Выбрать в инструменте нумерация кладовых/парковок. Нажать на кнопку “Выбрать сплайн”

 Image Removed

Выделить сплайн на плане и нажать “ОК”. 

Нумерация

Нумерация БКТ

...

...

Параметр помещения	Значение параметра помещения попадающего под нумерацию БКТ

ROM_Зона

="БКФН

...

" или "ЗОНА АРЕНДЫ

...

" или "Помещения общественного назначения

...

" или "Помещения ПИК-

...

комфорт" или "*офис*

...

" или "Офис*" или "ПОН" или "Без конкретной технологии

...

" или "БКТ" или "Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4

...

.3)" или "ЦИН"
ROM_Подзона	содержит "Центр информирования населения" или "3.

...

5" или "ЦИН"

Описание

В параметр ROM_Условный номер значения записываются на уровне ROM_Подзона, начиная со значения 1 или заданного значения (То есть все помещения в одной зоне и внутри одной подзоны будут иметь одинаковое значение параметра ROM_Условный номер. Значение

...

записывается без дополнительных 0, то есть в виде 1, 2, 3…).

 В параметр ROM_Номер значения записываются внутри каждой ROM_Подзона, начиная с 01 (Порядок нумерации следующий: помещения *тамбур*, все остальные помещения, рассортированные по имени в алфавитном порядке).

Нумерация квартир

...

Параметр	Принцип нумерации
ROM_Условный номер

...

Помещения группируются по BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Многоуровневая, происходит сортировка полученных групп по возрастанию значений параметров. т.е. сначала обрабатываются помещения BDS_Builing = 1, внутри помещений с BDS_Building = 1 ищутся помещения с BDS_BuildingPart = 1, далее внутри секции №1, обрабатываются помещения с нижнего уровня, внутри уровня идет сортировка по ROM_Зона. Отдельно группируются помещения с ROM_Многоуровневая = да, чтобы определить и найти все помещения многоуровневой квартиры. Помещениям квартиры присваивается единый номер в соответствии с номером квартиры.

ROM_Номер

Помещения группируются по BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Многоуровневая. Помещения внутри группы сортируются по имени помещения: сначала нумеруют жилы комнаты, потом кухни, потом помещения, которые не содержат в имени "кухня", "комната", "балкон", "лоджия", "терраса" с сортировкой в алфавитном порядке, потом помещения, которые содержат в имени  "балкон", "лоджия", "терраса" с сортировкой в алфавитном порядке

...

Расчет площадей

Для реализации расчета площадей по уровням и секциям необходимо провести BDS параметризацию помещений.

...

Ошибка	Решение
Общие ошибки
При возникновении любой ошибки в первую очередь воспользоваться этим пунктом.	Проверить проект на наличие дубликатов ROM параметров. Очистить проект от дубликатов параметров через инструмент  "Диспетчер параметров".  Удалить эти параметры и загрузить актуальную версию параметра из ФОП. Проверить помещения на:     -не размещены      -не окружены     -имеют избыточную площадь  Удалить данные помещения.
“Помещение возможно не размещено или не окружено или имеет избыточную площадь”	Проверить помещения на:     -не размещены      -не окружены     -имеют избыточную площадь  Удалить данные помещения через вспомогательную спецификацию.
“Неверно заполнен параметр ROM_Понижающий коэффициент у помещения”	Проверить проект на наличие дубликатов данного параметра. Очистить проект от дубликатов параметров через инструмент  "Диспетчер параметров".  Удалить этот параметр и загрузить актуальную версию параметра из ФОП. После чего через вспомогательную спецификацию назначить значения параметра:  Во всех случаях ROM_Понижающий коэффициент = 1, кроме 0.5 = Лоджия 0.3 = Балкон, Терраса
“Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта”	Очистить проект от дубликатов параметров. Проверить помещения на: -не размещены  -не окружены -имеют избыточную площадь 2.1. Удалить данные помещения. Проверить заполнена ли категория пожарной опасности при назначении имени помещения. Провести расчет площадей Перезапустить инструмент (открыт, закрыть).
При копировании квартир/помещений слетают значения параметров	1. Чтобы значения сохранились необходимо выполнять копирование системным инструментом “Копировать” 2. Ошибку могут вызывать дубликаты параметров, которые появляются при копировании из других проектов: напишите заявку в BIM-поддержку, чтобы почистить проект. 3. “Фантомные помещения” - помещения удаленные из групп вне редактирования группы, т.е. Через tab
Ошибки при Нумерации
“Не было выполнено ни одной нумерации”	Проверить помещения на:     -не размещены      -не окружены     -имеют избыточную площадь  Удалить данные помещения через вспомогательную спецификацию.
“Не найдено кладовок, пересекаемых сплайном”	Проверить зону и подзону, соответственно: Зона = “Группа кладовых” Подзона =  “Блок кладовых №”
Ошибки при Расчете площадей
“Не удалось записать площадь ОДС всем помещениям”	Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ОДС” из ФОП.   Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”.
“Не удалось записать площадь ПОН всем помещениям”	Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ПОН” из ФОП Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”.
“Не удалось записать площадь квартир и апартаментов всем помещениям”	Проверить помещения на:     -не размещены      -не окружены     -имеют избыточную площадь  Удалить данные помещения через вспомогательную спецификацию.
“Ошибка завершения транзакции”	Проблема заключается в параметрах “ROM_Площадь…”, в настройках у которых стоит “Значения выравниваются для каждого типа группы”. Если выбрать помещение вне редактирования группы, то эти параметры будут выделены серым. Необходимо изменить в настройках значение на “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно: Перейти в Управление - Параметры проекта Найти параметр “ROM_Площадь…”, выбрать его, нажать “изменить” В свойствах параметра поставить значение “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Нажать “Ок”
“Группы можно изменить только в режиме работы с группами…”	Чтобы ошибка не появлялась и расчет площадей прошел, необходимо выбрать в настройках параметра ROM_Полная общая площадь значение “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно: Перейти в Управление - Параметры проекта Найти параметр ROM_Полная общая площадь, выбрать его, нажать “изменить” В свойствах параметра поставить значение “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Нажать “Ок”
	Нулевая площадь при перерасчете Просьба проверить параметр "ROM_Понижающий коэффициент" не должен быть равен 0, данные в коэффициент прописываются при именовании помещения через инструмент.
Ошибки при расчете и экспорте отчетов
“Не задан параметр BDS_LevelNumber”	Необходимо провести BDS параметризацию - ссылка на инструкцию, чтобы значение параметра “BDS_LevelNumber” стало заполненным. Проводить BDS параметризацию в следующем порядке:  1. Выбрать функции в окне параметризации:  1.1 Перенос параметров из формообразующих КФ.  2.1 Заполнение FMId.  2.2 Заполнение параметров “BDS_Class” и “BDS_ClassCode”.  4.1 Заполнение уровней.
“Не удалось записать значение в параметр ROM_Полная общая площадь квартиры”	1.Перейти на вкладку Управление → Параметры проекта → нажать Добавить → в типе параметра выбрать Общий параметр → Выбор → в выпадающем списке выбрать группу параметров – АР → выделить параметр ROM_Полная общая площадь квартиры → нажать ОК → назначить параметру категорию Помещения → в данных параметра выбрать Значения могут меняться по экземплярам группы → нажать ОК. 2. Заново провести расчет площадей и экспорт ДДУ, и другой экспорт будет доступен.
“В квартире отсутствуют жилые помещения”, “В квартире отсутствует кухня”	Проверить: Соответсвуют ли параметры ROM_Зона, ROM_Подзона ,ROM_Условный номе другим помещениям в квартирах. Принадлежать ли помещения одному уровню, корпусу секции: BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber - они должны содержать одинаковую информацию/ее отсутствие. В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры.
“Ошибка нумерации квартир, проверьте ROM_Позона и ROM_Условный номер””	Проверить: Соответсвуют ли параметры ROM_Зона, ROM_Подзона, ROM_Условный номер другим помещениям в квартирах. Принадлежать ли помещения одному уровню, корпусу секции: BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber - они должны содержать одинаковую информацию/ее отсутствие. В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - инструмент будет воспринимать их как разные квартиры Исправить зонирование и провести BDS параметраизацию. Запустить нумерацию помещений по всем помещениям после исправления зонирования и проведения BDS параметраизации.
“System.NullReferenceException: Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” “Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…”	Не заполнен параметр ROM_Многоуровневая.  Для заполнения выполните перезонирование помещений, в которых данный параметр не заполнен, либо если в модели и проекте не предполагается размещение многоуровневых квартир, то можно заполнить данный параметр через спецификацию помещений.  *Создается спецификация на все помещения в проекте, фильтры сортировки не нужны, для всех помещений, добавляется параметр для спецификации ROM_Многоуровневая и в него записывается значение “нет”
	Проверить подгружен ли КФ и находится ли он в рабочем наборе “00_Связи КФ”. Проверить имя уровня 1го этажа. Оно должно содержать "Этаж 1" или "Этаж 01" Инструмент плохо реагирует на нижнее подчеркивание, уровни 1 этажа для нескольких секций можно называть по типу "Этаж 01.1" и "Этаж 01.2", тогда проблем с выгрузкой не будет.

Дополнительный функционал инструмента

...

Если при появлении окна “Выбрать помещения по уровню и секции” , выбрать “Нет” - инструмент предложит выбор помещений вручную.

BDS параметризация помещений
 Инструкция к BDS Параметризации

...

см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок

Отчет ТЭП

На листе значения по площадям сортируются по номеру корпуса и секции (значения BDS_Building и BDS_BuildingPart)

...

При выгрузке отчета необходимо отметить галочками основной файл и КФ.

Подготовка модели

Для расчета площади ГНС по проекту необходимо:

...