Page History
...
Table of Contents |
---|
Информация о плагине
Наименование плагина | Квартирография |
Версия плагина | 2.6.9.0 |
Раздел | АР |
Взаимодействие с другими приложениями | - |
Видео-инструкция | |
Дополнительные ссылки | Отчеты (Общая информация по работе с выгрузками) “Приложение 1” (Критические ошибки) |
Основной функционал инструмента:
- Именование помещений
- Зонирование
- Нумерация по сплайну
- Нумерация
- Расчет площадей
- Возможные ошибки
...
- Необходимо разместить в модели помещения
- Помещения должны быть окружены. “Избыточные” и “Неразмещенные” помещения необходимо удалить.
- У всех перечисленных ниже параметров должна быть настройка: “Значения могут изменяться по экземплярам групп”, т.к. при пересчете Revit будет требовать разгруппировать группы
Имя параметра | Для чего |
Нумерация | |
ROM_Номер | Номер по помещению МОП, нумерация помещений внутри ПОН/БКТ и квартир |
ROM_Условный номер | Номер квартиры, ПОНа/БКТ, кладовой, парковки |
ROM_Условный номер второй | Номер парковки вспомогательный |
Расчет площадей | |
ROM_Понижающий коэффициент | Коэффициент для расчета площади летних помещений |
ROM_PIK_Площадь округленная | Площадь помещения округленная |
ROM_Жилая площадь | Жилая площадь по квартире |
ROM_Общая площадь квартиры | Площадь квартиры с учетом летних помещений |
ROM_Площадь квартиры | Площадь квартиры без учета летних помещений |
ROM_Полная общая площадь квартиры | Площадь квартиры с учетом л.п. С коэффициентом = 1 по всем помещениям |
ROM_Площадь офиса | Суммарная площадь по помещениям офиса Офисы приравнены к ПОН/БКТ |
ROM_ПОН_Площадь | Суммарная площадь по помещениям ПОНа/БКТ с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь ОДС | Суммарная площадь помещений ОДС с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь_Охрана | Суммарная площадь помещений охраны с сортировкой по ROM_Подзона |
ROM_Площадь_ГБР | Суммарная площадь помещений ГБР с сортировкой по ROM_Подзона |
Запуск плагина
Плагин рекомендуется запускать с плана этажа, на котором располагаются помещения, с которыми будет работать плагин, для комфортного выбора.
...
- Округление площадей помещений и запись в параметр ROM_PIK_Площадь округленная
- Проверка правильности заполнения параметров помещений
- Подсчет и запись общих площадей
Возможные ошибки_1
Ошибка | Решение |
Общие ошибки | |
При возникновении любой ошибки в первую очередь воспользоваться этим пунктом. |
Очистить проект от дубликатов параметров через плагин "Диспетчер параметров". Удалить эти параметры и загрузить актуальную версию параметра из ФОП.
-не размещены -имеют избыточную площадь |
“Помещение возможно не размещено или не окружено или имеет избыточную площадь” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Неверно заполнен параметр ROM_Понижающий коэффициент у помещения” |
Очистить проект от дубликатов параметров через плагин "Диспетчер параметров". Удалить этот параметр и загрузить актуальную версию параметра из ФОП. После чего через вспомогательную спецификацию назначить значения параметра: 0.5 = Лоджия 0.3 = Балкон, Терраса |
“Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта” |
-не размещены -имеют избыточную площадь 2.1. Удалить данные помещения.
|
При копировании квартир/помещений слетают значения параметров | 1. Чтобы значения сохранились необходимо выполнять копирование системным инструментом “Копировать” 2. Ошибку могут вызывать дубликаты параметров, которые появляются при копировании из других проектов: напишите заявку в BIM-поддержку, чтобы почистить проект. 3. “Фантомные помещения” - помещения удаленные из групп вне редактирования группы, т.е. Через tab |
Ошибки при Нумерации | |
“Не было выполнено ни одной нумерации” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Не найдено кладовок, пересекаемых сплайном” | Проверить зону и подзону, соответственно: Зона = “Группа кладовых” Подзона = “Блок кладовых №” |
Ошибки при Расчете площадей | |
“Не удалось записать площадь ОДС всем помещениям” | Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ОДС” из ФОП. Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”. |
“Не удалось записать площадь ПОН всем помещениям” | Добавить в проект параметр “ROM_Площадь_ПОН” из ФОП Инструкция ”Добавить общий параметр в проект”. |
“Не удалось записать площадь квартир и апартаментов всем помещениям” | Проверить помещения на: -не размещены -имеют избыточную площадь |
“Ошибка завершения транзакции” | Проблема заключается в параметрах “ROM_Площадь…”, в настройках у которых стоит “Значения выравниваются для каждого типа группы”. Если выбрать помещение вне редактирования группы, то эти параметры будут выделены серым. Необходимо изменить в настройках значение на “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно:
|
“Группы можно изменить только в режиме работы с группами…” | Чтобы ошибка не появлялась и расчет площадей прошел, необходимо выбрать в настройках параметра ROM_Полная общая площадь значение “Значения могут изменяться по экземплярам группы” Для этого нужно:
|
Нулевая площадь при перерасчете Просьба проверить параметр "ROM_Понижающий коэффициент" не должен быть равен 0, данные в коэффициент прописываются при именовании помещения через плагин. | |
Ошибки при расчете и экспорте отчетов | |
“Не задан параметр BDS_LevelNumber” | Необходимо провести BDS параметризацию - ссылка на инструкцию, чтобы значение параметра “BDS_LevelNumber” стало заполненным. Проводить BDS параметризацию в следующем порядке: |
“Не удалось записать значение в параметр ROM_Полная общая площадь квартиры” | 1.Перейти на вкладку Управление → Параметры проекта → нажать Добавить → в типе параметра выбрать Общий параметр → Выбор → в выпадающем списке выбрать группу параметров – АР → выделить параметр ROM_Полная общая площадь квартиры → нажать ОК → назначить параметру категорию Помещения → в данных параметра выбрать Значения могут меняться по экземплярам группы → нажать ОК. 2. Заново провести расчет площадей и экспорт ДДУ, и другой экспорт будет доступен. |
“В квартире отсутствуют жилые помещения”, “В квартире отсутствует кухня” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - плагин будет воспринимать их как разные квартиры. |
“Ошибка нумерации квартир, проверьте ROM_Позона и ROM_Условный номер”” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - плагин будет воспринимать их как разные квартиры
|
“System.NullReferenceException: Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” “Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” | Не заполнен параметр ROM_Многоуровневая. |
Проверить подгружен ли КФ и находится ли он в рабочем наборе “00_Связи КФ”. Проверить имя уровня 1го этажа. Оно должно содержать "Этаж 1" или "Этаж 01" Инструмент плохо реагирует на нижнее подчеркивание, уровни 1 этажа для нескольких секций можно называть по типу "Этаж 01.1" и "Этаж 01.2", тогда проблем с выгрузкой не будет. |
Дополнительный функционал инструмента
...
Перед запуском любых отчетов, нужно, чтобы расчет площадей по проекту проходил без ошибок, это будет гарантировать то, что в проекте нет никаких ошибок, препятствующих квартирографии.
Ознакомиться с примерами экселей по отчетам можно по ссылке.
Отчеты Коммерции | Отчеты Реновации |
Отчет ДДУ необходим для отдела продаж Отчет РМП необходим для отдела продаж Отчет ТЭП передается вместе с документацией по ОПР Выбранный для экспорта отчет автоматически подгружается на портал продаж |
Оформленный отчет-выгрузка для передачи ТЭП в экспертизу Оформленный отчет-выгрузка для передачи данных по квартирографии заказчику |
j. Отчет для РМП (документ Excel)
...
Если при появлении окна “Выбрать помещения по уровню и секции” , выбрать “Нет” - плагин предложит выбор помещений вручную.
BDS параметризация помещений
Инструкция к BDS Параметризации
- Выделить помещения через спецификацию.
- Перейти на вид.
- Провести параметризацию старым плагином со вкладки ПИК (new) с выбранными функциями:
Вкладка 1 (Общее):
1.1 Перенос параметров из формообразующих КФ (BDS_BuildingPart и BDS_Building, BDS_DeformationBlock)
4. Затем провести параметризацию с выбранными функциями:
Вкладка 1 (Общее):
1.1 Заполнение BDSClass и BDSClassCode экземпляров семейств
1.3 Заполнение BDS_LevelNumber, BDS_LevelTyper, BDS_LevelTypeCode.
В обоих случаях поставить галочку "Обрабатывать выделенные элементы"
Отчет для ДДУ и Отчет для РМП
Корректность выгруженный в excel зависит от назначенных параметров, далее по таблице.
Параметры “ROM“ROM_Тип квартиры” квартиры” и “ROM“ROM_Типоразмер квартиры”квартиры” не используются в отчете, заполнять их не нужно!
Полную кодировку мы записываем в параметр "ROM_Тип квартиры_Кратко"
Наименование вкладки | Параметры сортировки по вкладкам | Параметры группировки внутри вкладки |
Квартиры | попадают только помещения с ROM_Зона = Квартира* | Помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Апартаменты | попадают только помещения с ROM_Зона = Апартамент* | Помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
ПОН(БКТ) | попадают только помещения с ROM_Зона = “БКФН” или “ЗОНА АРЕНДЫ” или “Помещения общественного назначения” или “Помещения ПИК-Комфорт” или “*офис*” или “ПОН” или “Без конкретной технологии” или “ЦИН” или “БКТ” | Группируются помещения с одинаковым ROM_Условный номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Кладовые | попадают только помещения с ROM_Зона =Группа кладовых и Имя = Кладовая | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
Автостоянка | попадают только элементы категории Парковка и BS_Наименование_Тип = Машино-место | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
Мотоместа | попадают только элементы категории Парковка и BS_Наименование_Тип = Мото-место | Одна строка = 1 помещение Сортировать по Условный номер |
ОДС, Пост охраны | попадают только помещения с ROM_Зона = "Объединенная диспетчерская служба" | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
ДОО | попадают только помещения с ROM_Зона =Дошкольная образовательная организация | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
МОП | попадают все помещения, которые не были выгружены во все остальные вкладки независимо от зоны | Одна строка = одно помещение Начать с помещений с минимальным BDS_Building BDS_BuildingPart BDS_LevelNumber Дальше по возрастанию всех последовательно |
ОО | попадают только помещения из файлов с именем ХХХХ-Х-ОО-ХХ- | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
Поликлиника | попадают только помещения с ROM_Зона = для вкладки МОП отчета ДДУ | Группируются помещения с одинаковым ROM_Номер, BDS_LevelNumber, BDS_BuildingPart, BDS_Building |
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок
Из каких параметров попадают данные в отчет ДДУ(квартиры)
Наименование столбца | Наименование параметра | Примечание |
Условный номер | ROM_Условный номер, | Заполняется плагином Квартирография(нумерация) |
Номер на площадке | ROM_Зона_ID | Заполняется плагином Квартирография(зонирование) |
Назначение | ROM_Зона | |
Этаж расположения | BDS_LevelNumber | Заполняется BDS параметризацией |
Назначение этажа | BDS_LevelType | получать из КФ |
Номер подъезда(секции) | BDS_BuildingPart | Заполняется BDS параметризацией |
Номер дома(корпуса) | BDS_Building | |
Проектная общая площадь, м2 | ROM_Площадь квартиры | Заполняется плагином Квартирография(расчет площадей) |
Проектная общая приведенная площадь | ROM_Общая площадь квартиры | |
Проектная общая приведенная площадь(с учетом летних помещений без коэф.) | ROM_Полная общая площадь квартиры | |
Количество комнат | Кол-во помещений с ROM_Жилое/Нежилое=Жилое | Заполняется плагином Квартирография(имя) |
Общая жилая площадь | ROM_Жилая площадь | Заполняется плагином Квартирография(расчет площадей) |
Высота потолков | Полная высота | Системный параметр |
Условный номер комнаты | Не из Revit, номер по порядку | В эти столбцы попадают помещения с Кол-во помещений с ROM_Жилое/Нежилое=Жилое |
Проектная площадь | ROM_PIK_Площадь округленная | |
Помещения вспомогательного использования: Кол-во | кол-во | В эти столбцы попадают помещения с Кол-во помещений с ROM_Жилое/Нежилое=Нежилое и ROM_Открытое/Закрытое=Закрытое в алфавитном порядке |
Помещения вспомогательного использования: Наименование | Имя | |
Помещения вспомогательного использования: Площадь | ROM_PIK_Площадь округленная | |
Летние помещения: Кол-во | кол-во | В эти столбцы попадают помещения с именем “Балкон”, “Лоджия”, “Терраса” в алфавитном порядке |
Летние помещения: Наименование | Имя | |
Летние помещения: Площадь с коэф. | ROM_Площадь с коэффициентом | |
Летние помещения: Площадь без коэф. | ROM_PIK_Площадь округленная | Заполняется плагином Квартирография(расчет площадей) |
Типология квартир | ROM_Тип квартиры | Заполняет проектировщик вручную согласно конструктору из стандарта |
ID для поиска помещений | ID помещений из Revit | Системные данные |
Отчет для РМП V2
Аналогичен отчету для РМП за исключением столбца “Маркировка квартир (типология)” для заполнения данного столбца берутся данные из параметр “ROM_Код квартиры_Кратко”. В этом параметре необходимо прописать полный код, который указан в стандарте по новой кодировке.
...
Добавить общий параметр можно по инструкции в пикипедии (Добавить общий параметр в проект) или используя диспетчер параметров (инструкция)
Проверка ТЭП
Для корректной выгрузки отчета необходимо подгрузить связь КФ.
...
10-ZON Спецификация зон - вспомогательная спецификация для проверки отчета
Наименование показателя | Параметры расчета |
Строительный объем | Сумма объемов Подземная часть+Надземная часть (те, что в двух строках ниже по таблице) |
Строительный объем: | Сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади здания”, построенных выше 1 этажа (Имя= “Этаж 1” или “Этаж 01”) (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Строительный объем: | Сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади здания”, построенных ниже 1 этажа (Имя= “Этаж 1” или “Этаж 01”) (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Количество секций | BDS_BuildingPart = кол-во различных значений |
Площадь жилого здания | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. форму режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, не содержащими “Кровля” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Площадь технического чердака | Площадь проекции формообразующей с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади этажа здания”, в сечении на высоте 1.3м от уровня с именем содержащим “Чердак”, или “Технастройка”, или “Техническая надстройка” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Площадь подземной части (техподполья) | Площадь проекции формообразующей с параметром Комментарии, содержащим “Форма для площади этажа здания”, в сечении на высоте 1.3м от уровня с именем содержащим “Техподполье” или “Подземный этаж” или “Технический этаж” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Общая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Общая площадь квартир (без учета летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Жилая площадь квартир | Сумма значений параметра ROM_Жилая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Количество квартир | Количество помещений, у которых, параметр Имя содержит “Кухня” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона, содержащим “студия” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Однокомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Двухкомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Трехкомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Четырехкомнатная квартира” |
Помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) | Сумма по параметру ROM_Площадь округленная для помещения с ROM_Зона = “БКФН” или “ЗОНА АРЕНДА” или “Помещения общественного назначения” или “Помещения ПИК-Комфорт” или “офис” или “ПОН” и “Без конкретной технологии” или “БКТ” или “ЦИН” или “Нежилые помещения для коммерческого использования (Ф4.3)” |
Внеквартирные помещения хозяйственных кладовых | Сумма параметров “Площадь” помещений с параметром ROM_Зона содержащим “Группа кладовых” или именем, содержащим “Кладовая” |
Помещения ОДС | Сумма параметров “Площадь” помещений с параметром ROM_Зона = “Объединенная диспетчерская служба” |
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок
Отчет ТЭП
На листе значения по площадям сортируются по номеру корпуса и секции (значения BDS_Building и BDS_BuildingPart)
Наименование показателя | Параметры расчета |
Столбец таблицы “Типоразмер” |
|
| |
| |
| |
| |
Столбец таблицы “Тип по каталогу” | Сортировка по параметру ROM_Тип квартиры_Кратко |
Столбец “Площадь 1кв., кв.м” | Заполняется из параметра ROM_Общая площадь квартиры |
Столбец “Секция …” | Сортировка по параметру BDS_BuildingPart |
Столбец “Кол-во” | Количество помещений с именем, содержащим “Кухня” с одинаковыми параметрами ROM_Тип квартиры_Кратко, ROM_Общая площадь квартиры и BDS_BuildingPart |
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1”при возникновении ошибок
Отчет ТЭП V2
Аналогичен отчету ТЭП за исключением столбцов “Тип по каталогу” и “Типоразмер” для заполнения данного столбца берутся данные из параметр “ROM“ROM_Код квартиры_Кратко”Кратко”. В этом параметре необходимо прописать полный код, который указан в стандарте по новой кодировке ( ссылка на стандарт , см. Лист 2) (устаревшая ссылка)
Выгрузка добавлена для новой кодировки по квартирам.
...
Добавить общий параметр можно по инструкции в пикипедии (Добавить общий параметр в проект) или используя диспетчер параметров (инструкция)
ТЭП для МГЭ
Для корректной выгрузки отчета необходимо подгрузить связь КФ.
При выгрузке отчета необходимо отметить галочками основной файл и КФ, см. Рис.
Таблица: Для АГР
Для корректной выгрузки отчета необходимо подгрузить связь КФ.
Инструкция по созданию формообразующих для выгрузки отчетов "Проверка ТЭП" и "ТЭП для МГЭ"
...
Параметризация зон по параметрам BDS_Building и BDS_BuildingPart (устаревшая ссылка)
10-ZON Спецификация зон - вспомогательная спецификация для проверки параметризации и отчета
Наименование показателя | Параметры расчета |
Площадь застройки | Сумма площадей по Жилому зданию+Рампа+БРП+Лестница автостоянки (параметры по четырем строкам ниже в таблице)+ Площадь зон с именем содержащим “Площадь застройки пристройки” с сортировкой по BDS_Building и BDS_BuildingPart (параметры BDS заполняются параметризацией) |
Площадь застройки: Жилое здание | Сумма площадей зон с именем “Площадь застройки жилого здания” из модели АР и связанных моделей с сортировкой по BDS_Building и BDS_BuildingPart (параметры BDS заполняются параметризацией) |
Площадь застройки: Рампа | Площадь проекции ( Общая площадь пола) формообразующей с параметром Комментарии содержащим Рампа (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Площадь застройки: БРП | Площадь проекции ( Общая площадь пола) формообразующей с параметром Комментарии, содержащим БРП (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Лестница автостоянки отдельностоящая | Параметр “Площадь” из помещения “Имя” содержит “Лестничная клетка” или “Эвакуационная лестница”, параметр “ROM_Зона” = “Зона автостоянки” сумма |
Площадь застройки подземной части выходящий за абрис проекции здания | Сумма площадей зон с именем “Площадь застройки подземной части” из модели АР и связанных моделей, участвующих в отчете |
Количество этажей | Кол-во уровней из КФ, параметр “Имя” содержит “Этаж” блокировка по параметру “BDS_BuildingPart” при этом имя уровня не содержит “Кровля”, “Технадстройка”,“Техподполье” или “Подземный”, если в КФ есть уровень с именем “Техподполье” или “Подземный этаж”, то добавлять к числу этажей “+подземный” |
Строительный объем | Подземная часть+Надземная часть |
Строительный объем: | Объем формообразующей с именем БРП (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) |
Строительный объем: | “Надземная часть” вычисляется, как сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для суммарной поэтажной площади здания”, построенных выше 1 этажа (с учетом формообразующих связанных файлов с рабочим набором 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Строительный объем: | “Подземная часть” вычисляется, как как сумма объемов формообразующих с параметром Комментарии, содержащим “Форма для суммарной поэтажной площади здания”, построенных ниже 1 этажа (с учетом формообразующих связанных файлов с рабочим набором 00_Связи АР), у формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Площадь жилого здания | Сумма площадей подземной+надземной частей здания (см. 2 строки ниже) |
Площадь жилого здания: площадь подземной части | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. фому режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, содержащими “Технический этаж”, “Подземный этаж” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР) У формы необходимо заполнить параметр BDS_Building вручную (чтобы правильно заполнить можно открыть отсоединено координационный файл и посмотреть, как параметр был заполнен там, если проводилась BDS Параметризации, то можно посмотреть, как заполнен параметр у любого помещения в модели) |
Площадь жилого здания: площадь надземной части | Сумма площадей проекций, формообразующих с параметром Комментарии содержащим “Форма для площади этажа здания” для каждого этажа, т.е. фому режет секущая плоскость на высоте 1.3м от уровня, и площади этих сечений формообразующих суммируются для уровней с именами, содержащими “Этаж 1” и тд. и не содержащими “Техподполье”, “Техническое подполье”, “Чердак”, “Технадстройка”, “Техническая надстройка”, “Кровля” (учитывать связанные файлы секций (которые находятся в рабочем наборе 00_Связи АР)+ “Технический этаж” + “Подземный этаж” |
Площадь помещений автостоянки | Параметр “ROM_PIK_Площадь округленная” из помещения параметр “Зона” = “Зона автостоянки” |
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Общая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Общая площадь квартир (без учета летних помещений) | Сумма значений параметра ROM_Площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Жилая площадь квартир | Сумма значений параметра ROM_Жилая площадь квартиры у помещений с именем, содержащим “Кухня” |
Количество квартир | Количество помещений, у которых, параметр Имя содержит “Кухня” |
Количество квартир | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Однокомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Двухкомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Трехкомнатная квартира” |
Количество квартир: | Количество помещений с именем содержащим “Кухня” и с параметром ROM_Подзона= “Четырехкомнатная квартира” |
Количество машиномест для временного хранения жильцов | Заполняется вручную |
Количество машиномест для временного хранения (БКФН, ЦИН, ОДС) | Заполняется вручную |
Количество машиномест для постоянного хранения | Заполняется вручную |
Количество машиномест в подземном паркинге | Кол-во компонентов Парковка |
Таблица: Для МГЭ
Таблица “Для МГЭ” заполняется аналогично таблице “Для АГР”.
см. раздел совместно с разделами “Возможные ошибки” и “Приложение 1” при возникновении ошибок
Квартирография АПР Реновация
Для корректной выгрузки отчета необходимо в процессе работы необходимо использовать плагины Имя помещения, Зонирование, Нумерация, Расчет площадей для корректного заполнения параметров.
...
- Замоделировать зоны в модели
- Подгрузить КФ с условными формообразующими (Если КФ нет, или в нем нет формообразующих, то таблица ГНС корректно НЕ сформируется, необходимо написать заявку на создание/корректировку КФ, приложив скрин ЖУКа с размещением секций и корпусов по объекту (см. подробнее “Возможные ошибки” )
- Заполнить параметры BDS_Building и BDS_BuildingPart у зон, зоны у которых не заполнены эти параметры в таблицу ГНС не попадут! (см. подробнее “Возможные ошибки” )
Важно! Для зон типового этажа и первого этажа очень важно корректно заполнить секцию и корпус. Для них у нас правило 1 зона = 1 секция, т.е. ВDS_Building и BDS_BuildingPart не допустимо заполнять значениями через “|” (например, нельзя записать “1|2|3|4”).
Для зон ГНС ТП, ГНС лестницы, ГНС пристройки правило отличается, если у нас одна зона принадлежит нескольким секциям, мы в параметры ВDS_Building и BDS_BuildingPart указываем одно любое значение по секции или корпусу, к которым эта зона может принадлежать. - Заполнить имя зоны в соответствии с таблице ниже
Тип ГНС, которую мы хотим посчитать | Имя зоны в модели должно содержать |
ГНС тип.эт. | ГНС тип.эт |
ГНС 1 эт. | ГНС 1 эт |
ГНС рампы | ГНС рампы |
ГНС лестницы | ГНС лестницы |
ГНС ТП | ГНС ТП |
При необходимости умножения типового этажа на число необходимо выделить модель, где находится типовой этаж, и напротив этажа ввести количество этажей, в отчете количество квартир этажа умножится на введенное число.
Принцип формирования таблицы excel
Наименование показателя | Параметры расчета |
Первый столбец таблицы “Тип” | заполняется в соответствии с заполненным параметром “ROM_Тип квартиры” |
Вспомогательный лист “Квартирография от МФР” | Вспомогательный лист корректируется вручную в соответствии с информацией по заданию от МФР. |
Параметры под заголовком таблицы “ПО ЗАДАНИЮ” | |
Параметры таблицы “ГНС” по ГПЗУ | Заполняются вручную |
Параметры таблицы по высотности секций | Заполняются вручную, кроме столбца по перечислению секций, количество секций подгружается из связи КФ |
Вспомогательный лист “Вводные данные для проверки” | Показывает то, что было задано вами при создании данной выгрузки: |
Лист “Квартирография АПР” | После заполнения листа “Квартирография от МФР” перейдите на лист “Квартирография АПР”. Если на листе есть, ячейки подсвеченные желтым цветом, значит значения по проекту меньше, чем значения по заданию |
Параметры под заголовком таблицы “ПО ПРОЕКТУ” | |
S жилая квартир, кв.м | ROM_Жилая площадь |
S общая квартир (без учета л.п.), кв.м | ROM_Площадь квартиры |
S общая квартир (с учетом л.п.), кв.м | ROM_Общая площадь квартиры |
Кол-во, шт. | Количество помещений с именем “Кухня” с одинаково заполненными параметрами ROM_Тип квартиры и ROM_Общая площадь квартиры |
Всего, шт. | Количество помещений с именем “Кухня” с одинаково заполненными параметрами ROM_Тип квартиры |
Таблицы ГНС | И белая и цветная таблицы ГНС заполняются автоматически на основе зон, построенных в модели |
Возможные ошибки
В таблице ГНС нет столбцов по площадям | У вас не подгружен КФ или в КФ отсутствуют формообразующие, необходимо написать заявку на создание/корректировку КФ. Например, |
“Зона ГНС должна иметь определенное значение по секции, равное одному числу, значение BDS_BuildingPart содержащие | не допустимы” | Проверьте заполнение BDS_Building и BDS_BuildinPart, не должно быть значений записанных через | (например, нельзя записать “1|2|3|4”). |
Площади по зонам не попали в таблицу ГНС | Проверьте заполнение имени, BDS_Building и BDS_BuildinPart у зон |
Автокодировка квартир
Инструмент для заполнения кода (шифра) квартир.
Порядок составления шифра квартир, обновленный (временно)
Код квартиры состоит из 12-ти полей:
...
- Помещения должны быть окружены. “Избыточные” и “Неразмещенные” помещения необходимо удалить.
- Границы квартиры должны быть окружены осями. Если габариты квартиры не попадают в основные оси - выполнить построение дополнительных осей, которые будут скрыты на основных листах. Наличие дополнительных осей необходимо для корректного геометрического анализа помещений при работе инструмента Автокодировки. Алгоритм считывает наибольшее расстояние, в пределах помещений одной квартиры, в случае отсутствия горизонтальных и вертикальных осей в границах квартиры, поле 6 и 7 может быть заполнено некорректно
- Помещения должны быть обработаны инструментом Квартирография разделами:
- Имя помещения
- Зонирование
- Нумерация (важен параметр ROM_Номер)
-Расчет площадей
- Уровни должны именоваться согласно Классификатору имён уровней (Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3…).
Примечание: Именование Этаж_1, Этаж 01, этаж1 являются некорректными. - Семейства французских балконов должны быть версии не ранее Версии 4, если семейства имеют версию старше, обновить их из FamilyManager.
(Должны иметь точку расчета площади и заполненный параметр “Группа модели” = Французские балконы).
Семейства французских балконов выполняются семействами ограждений и обобщенными моделями. - Семейства окон, дверей и балконных блоков также должны иметь актуальную версию.
(Должны иметь точку расчета площади, корректно заполненный параметр “AR_Заполнение_Марка”: Окна - ОБ*, Балконный блок - ББ*)
...
- На вкладке PIK Tools → АР выбрать инструмент Квартирография.
2. В открывшемся окне выбрать модуль Автокодировка:
3. Настроить инструмент перед запуском
(1) - Выбрать класс объекта в раскрывающемся списке (значение заносится в поле 11 кодировки).
ST - стандарт
STP - стандарт +
K - комфорт
Если значение класса объекта при первом запуске не выбрано, остальные кнопки интерфейса неактивны. При повторных запусках, значение класса объекта остается ранее выбранным.
(2) - Выбрать помещения тремя возможными способами.
Выбрать все помещения
Выбрать помещения вручную
Выбрать помещения по уровню
...
Примечание:
- при выборе всех помещений или помещений по уровню, после нажатия “Ок” начнется заполнение кода.
- при выборе посещений вручную , после нажатия “Ок” станет доступен выбор помещений, после выбора нажмите кнопку “Готово” ,
после чего начнется заполнение кода.
...
Инструмент анализирует помещения и производит запись значений в соответствующее поле параметра "ROM_Код Квартиры Кратко".
№ поля | Нзвание поля | Варианты значений, прописываемых инструментом | Способ заполнения |
1 | Код объекта | **** - первые 4 значения имени файла на Revit-сервере | Перед запуском кодировки нужно установить галочку “Добавить код объекта в первом поле кодировки”. (Добавляется при обработке уникальных квартир). |
2 | Класс | ST STP K | Формируется на основе выбранного класса объекта в интерфейсе перед запуском инструмента. |
3 | Кол-во комнат в квартире | 0 1 2 3 4 | Формируется на основе заполненного параметра ROM_Подзона_ID |
4 | Функциональный тип планировки | E K N | Формируется на основе заполненного параметра “Имя” у помещений квартиры. "Кухня" - "К" "Кухня-гостиная" - "E" "Кухня-ниша" - "N" "Кухня-столовая" - "E" |
5 | Типоразмер в рамках пресета | S M L | Формируется на основе установленного класса объекта (ST,STP,K) и проведенного ранее расчета площадей. ROM_Площадь квартиры = Площадь квартиры (по СП 54) определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров). |
6 | Тип квартиры по расположению в плане этажа | (6.3)R01 (6.3)T01 (7.2)R01 (7.2)T01 | Формируется на основе геометрического анализа помещений. Прим.: После отработки инструментом, дополните уникальность и типологию квартир, при необходимости. Уникальные типы квартир указываются вручную |
7 | Шаг квартиры | *.* - значение ширины квартиры по горизонтали | Формируется на основе геометрического анализа помещений. Границы квартиры определяются по 3D осям. Необходимо проверить что 3D оси пересекают элементы модели. При отсутствии осей по границам квартиры (например, ближайшая ось к границе квартиры проходит по пилону, а прилегающее пространство квартиры осью не ограничено), требуется дополнительно их построить, для того чтобы при геометрическом анализе был учтен полный шаг квартиры. При анализе выбирается наружная стена, к которой примыкает наибольшее количество помещений с окнами. При равном количетсве окон по двум сторона (в торцевых квартирах) вторым этапом анализируется длина стены. Стена наибольшей длины определяется как шаг. |
8 | Глубина квартиры | *.* - значение длины квартиры по вертикали | Формируется на основе геометрического анализа помещений. После определения шага квартиры, в перпендикулярном от него направлении определяется наибольший габарит помещения (наиболее удаленная от линии шага граница помещения) это расстояние вносится в код как глубина. |
9 | Ориентация | A | Вписывается фиксированное стандартное значение. |
10 | Номер версии варианта планировки | V0 | Вписывается фиксированное стандартное значение. Прим.: После отработки инструментом, поменяйте значение, при необходимости. |
11 | Наличие лоджии, балкона, террасы | L (Kn-0.0) L (Rn-0.0) B (Kn-0.0) B (Rn-0.0) Bf (K) Bf (Rn) T (Kn-0.0) T (Rn-0.0) | По количеству летних помещений, определяется количество полей в десятом поле. Летнее помещение определяется по параметру: Варианты летних помещений: L - лоджия B - балкон Bf - французский балкон T- терраса
K - Кухня, Кухня-столовая, Кухня-ниша R - Кухня-гостиная, Гостиная, Комната*, Жилая комната* n - значение параметра ROM_Номер с подавлением значений нуля в начале значения 0.0 - значение параметра ROM_PIK_Площадь округленная у летнего помещения Если любое летнее помещение (Лоджия, балкон или терраса) имеет два выхода из разных помещений или 2 окна из разных помещений. То смежным помещением считается то, которое имеет проход на летнее помещение через семейство двери или окна с параметром AR_Заполнение_Марка = ББ*. То смежным считается то помещение, у которого площадь ""ROM_PIK_Площадь округленная"" больше. |
12 | Размещение на этаже | 1 | Формируется на основе параметра “Имя” у уровня, которому принадлежат помещения. "Этаж 1" - "1" "Этаж 2*" - пустое значение |
Возможные ошибки при использовании инструмента Автокодировка
Проблема | Информация об элементах |
Ошибка. Имеются неразмещенные помещения | Ошибка. Имеются неразмещенные помещения Помещение не размещено. Удалите эти помещения через спецификацию или разместите их на плане. Имя (id). |
Ошибка. Имеются не окружённые помещения | Ошибка. Имеются не окружённые помещения Помещение не окружено. Проверьте границы помещения. Имя (id). |
Ошибка. Имеются избыточные помещения | Помещение избыточно. Проверьте, что помещения не накладываются друг на друга. Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Зона | Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Зона У помещений не заполнен параметр ROM_Зона. Проведите зонирование инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр Имя | Ошибка. Не заполнен параметр Имя У помещений не заполнен параметр Имя. Проведите именование помещений инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Подзона_ID | Ошибка. Не заполнен параметр ROM_Подзона_ID У помещений не заполнен параметр ROM_Подзона_ID. Проведите зонирование инструментом "Квартирография". Имя (id). |
Ошибка. Значение ROM_Зона не соответствует значениям из БД. | У помещений значение ROM_Зона не из справочника. Проведите зонирование инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление зоны в справочник. Имя (id). |
Ошибка. Значение ROM_Подзона_ID не соответствует значениям из БД. | У помещений значение ROM_Подзона_ID не из справочника. Проведите зонирование инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление зоны в справочник. Имя (id). |
Ошибка. Значение Имя не соответствует значениям из БД. | Ошибка. Значение Имя не соответствует значениям из БД. У помещений значение Имя не из справочника. Проведите именование помещений инструментом "Квартирография" или напишите заявку в BIM отдел на добавление имени в справочник. Имя (id). |
Ошибка. В квартире отсутствуют жилые помещения. | Ошибка. В квартире отсутствуют жилые помещения. В квартире отсутствует хотя бы одно жилое помещение. Проверьте, что имена помещениям назначены инструментом "Квартирография". [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. В квартире отсутствует кухня. | Ошибка. В квартире отсутствует кухня. В квартире отсутствует хотя бы одна кухня. Проверьте корректность зонирования помещений. [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. В квартире имеются лишние кухни. | Ошибка. В квартире имеются лишние кухни. В квартире имеется больше 1 помещения кухни. Проверьте корректность зонирования и именования помещений. [имя уровня] [ROM_Подзона] (ссылка на id всех помещений квартиры). |
Ошибка. У помещений отсутствует общая площадь квартиры. | Ошибка. У помещений отсутствует общая площадь квартиры. У помещений не заполнен параметр "ROM_Общая площадь квартиры", проведите расчет площадей инструментом "Квартирография" Имя (id). |
Ошибка. У помещений одной квартиры разная общая площадь квартиры. | Ошибка. У помещений одной квартиры разная общая площадь квартиры. У помещений одной квартиры разный параметр "ROM_Общая площадь квартиры", проведите расчет площадей инструментом "Квартирография" Имя (id). |
Экспорт в Квартирографию - НЕ РАБОТАЕТ
...
- Провести BDS параметризацию:
Функция “Перенос параметров из формообразующих КФ”
Функция “Заполнение BDS_LevelNumber, BDS_LevelType, BDS_LevelTypeCode”
2. Назначить помещениям с помощью плагина: имена, зоны, подзоны и произвести нумерацию
3. Провести “Расчет площадей”. При наличии ошибок (список выдаст плагин) устранить и провести расчет еще раз.
...
4. a. Перейти на вкладку “Экспорт в Квартирографию”.
b. При наличии активных подгруженных связей, они будут видны в списке. Выбрать документ, из которого выгружаются данные.
с с. Выбрать уровни(все или часть с помощью галочек) данные из которых будут выгружены.
При успешном прохождении выгрузки появится данное окошко.
В случае возникновения ошибки см. Возможные ошибки и .
- Инструкция по выгрузке квартирографии от Отдела выпуска интерактивной продукции для проектировщиков:
https://docs.google.com/document/d/1GftQvmN94rUcdwDhoZaHjVJmJML33VbG6eF2ljBZeWM/edit# (устаревшая ссылка)
Возможные ошибки_2
Ошибка | Решение |
Ошибки при расчете и экспорте отчетов | |
“Не задан параметр BDS_LevelNumber” | Необходимо провести BDS параметризацию - ссылка на инструкцию, чтобы значение параметра “BDS_LevelNumber” стало заполненным. Проводить BDS параметризацию в следующем порядке: |
“Не удалось записать значение в параметр ROM_Полная общая площадь квартиры” | 1.Перейти на вкладку Управление → Параметры проекта → нажать Добавить → в типе параметра выбрать Общий параметр → Выбор → в выпадающем списке выбрать группу параметров – АР → выделить параметр ROM_Полная общая площадь квартиры → нажать ОК → назначить параметру категорию Помещения → в данных параметра выбрать Значения могут меняться по экземплярам группы → нажать ОК. 2. Заново провести расчет площадей и экспорт ДДУ, и другой экспорт будет доступен. |
| Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - плагин будет воспринимать их как разные квартиры. |
“Ошибка нумерации квартир, проверьте ROM_Позона и ROM_Условный номер”” | Проверить:
В случае, если в каких-то помещениях они заполнены, а в других нет - плагин будет воспринимать их как разные квартиры
|
Ошибки при Экспорте отчетов | |
Перед запуском любых отчетов, нужно, чтобы расчет площадей по проекту проходил без ошибок, это будет гарантировать то, что в проекте нет никаких ошибок, препятствующих квартирографии. | |
“Помещения не выбраны” | Общая ошибка для всех выгрузок Ошибка появляется, если не выбрано ни одно помещение в проекте |
“Файл не выбран” | Общая ошибка для всех выгрузок Ошибка появляется, если не создан/не задано имя файла для выгрузки |
“Не удалось отправить данные в “Квартирографию”” “Не удалось получить MDS идентификатор по коду площадки и корпусу” | Ошибка при выгрузке отчета экспорта в Квартирогарфию Проверить соответствие имени поля 4 с номером шифром объекта в 1С В случае повторной ошибки проверить в 1С наличие MDSID и GUID. В случае отсутствия написать заявку на 0112@pik.ru |
“System.NullReferenceException: Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта в….” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП |
“Квартира … содержит больше 15 помещений” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ Проверьте, корректно ли проведена BDS параметризация и нумерация помещений. Плагин принимает за одну квартиру помещения с одинаковыми параметрами ROM_Зона, BDS_LevelNumber, ROM_Условный номер.
|
“System.ArguementException: A worksheets with the same name (...) has already been added…” “System.IndexOutOfRangeException: Строка 18 не существует…” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП Попробуйте выгрузить КФ, если не поможет, то вероятно, ошибка в помещениях, проверьте моменты описанные выше и исправьте их. |
“System.ArguementOutOfRangeExeption: Заданный аргумент находится вне диапазона допустимых значений. Имя параметра:...” | Ошибка при выгрузке отчета ДДУ/РМП Ошибка связана с тем, что в модели у помещений не заполнено (некорректно заполнено) значение параметра ROM_Условный номер, который заполняется при проведении нумерации помещений плагином Нумерация (входит в состав квартирографии). Решение - проверить и провести нумерацию. |
“System.IndexOutOfRangeException: Индекс находился вне границ массива.” | Ошибка при выгрузке отчета ТЭП Параметр ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко заданы некорректно. Нужно проверить и откорректировать значения параметров. Внутри одного типа квартиры у параметров ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко должны совпадать первые 3 поля кода. |
Не отображается строка с квартирой, тогда как количество квартир корректное | Ошибка при выгрузке отчета ТЭП Внутри одного типа квартиры у параметров ROM_Тип квартиры и ROM_Тип квартиры_Кратко должны совпадать первые 3 поля кода. |
“System.NullReferenceException: Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” “Значение параметра “ROM_Многоуровневая” у элемента … должно быть заполнено…” | Не заполнен параметр ROM_Многоуровневая. |
Проверить подгружен ли КФ и находится ли он в рабочем наборе “00_Связи КФ”. Проверить имя уровня 1го этажа. Оно должно содержать "Этаж 1" или "Этаж 01" Инструмент плохо реагирует на нижнее подчеркивание, уровни 1 этажа для нескольких секций можно называть по типу "Этаж 01.1" и "Этаж 01.2", тогда проблем с выгрузкой не будет. Имена уровней должны соответствовать Классификатору уровней. | |
Ошибка при выгрузке отчета ТЭП v2 В отчет не добавляется список квартир Необходимо запустить Автокодировку, затем проверить корректность заполнения параметра ROM_Код Квартиры_Кратко по стандарту новой кодировки ( ссылка на стандарт , см. Лист 2) Корректное заполнение отчета: |
Приложение 1.
Критические ошибки*
Перед запуском ряда команд плагин проверяет модель и компоненты, участвующие в работе плагина на ряд ошибок (см. таблицу).
Критические ошибки | |
1 | Проверяется, что нет помещений, которые: 1. не размещены 2. не окружены 3. имеют избыточную площадь |
2 | Проверка зонирования 1. ROM_Зона соответствует значениям из БД 2. ROM_Подзона соответствует значениям из БД |
3 | Проверка имен Имя соответствует значениям из БД |
4 | Проверка помещений с ROM_Зона= Квартира* или Апартамент* 1. Проверяется, что для всех помещений группы с одинаковыми значениями параметров BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень и ROM_Зона значения параметров ROM_Подзона и ROM_Условный номер тоже одинаковый. 2. В каждой квартире (группа помещений с одинаковыми значениями параметров BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Подзона и ROM_Условный номер) есть хотя бы одно жилое помещение ROM_Жилое/Нежилое = Жилое 3. В каждой квартире (группа помещений с одинаковыми значениями параметров BDS_Building, BDS_BuildingPart, Уровень, ROM_Зона, ROM_Подзона и ROM_Условный номер) есть хотя бы одно помещение, которое содержит в параметре Имя “кухня” |
5 | Проверка помещений с ROM_Зона = Группа кладовых Проверить, что ROM_Условный номер заполнен для помещений кладовых |
6 | 1. Проверяется, что у всех помещений в параметре ROM_Площадь округленная не пустое значение и оно соответствует округленному параметру Площадь. 2. Проверяется, что у всех помещений в параметре ROM_Площадь с коэффициентом не пустое значение и оно соответствует Площадь*ROM_Понижающий коэффициент. |
7 | Проверяется, что у помещений с ROM_Зона = Квартира* или Апартамент* в параметре ROM_Тип квартиры не пустое значение |
8 | Проверка помещений с с ROM_Зона = БКФН ЗОНА АРЕНДЫ Помещения общественного назначения Помещения ПИК-Комфорт *офис* ПОН Без конкретной технологии ЦИН БКТ Проверить, что ROM_Условный номер заполнен для всех (выбранных) помещений |
9 | Проверяется, что помещения с ROM_Зона = Квартира* или Апартамент* на этаже нумерация по часовой стрелке |
Некритические ошибки | |
1 | Проверяется, что у помещений заполнены параметры BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber |
2 | Проверяется, что у помещений в параметре ROM_Зона не пустое значение |
3 | Проверяется, что у помещений в параметре ROM_Подзона не пустое значение |
4 | Проверяется, что у элементов категории Паркинг заполнены параметры BDS_Building, BDS_BuildingPart, BDS_LevelNumber |
5 | Проверяется, что у элементов категории Паркинг, Помещения, закреплен параметр ROM_Условный номер |
Параметры и их назначение*
Наименование параметра | Описание | Как заполняется |
Нумерация | ||
ROM_Условный номер | Нумерация объекта недвижимости(группы помещений): ПОН/БКФН/Квартиры и т.д. | |
ROM_Номер | Нумерация помещений отдельных или в составе объекта недвижимости | |
ROM_Номер общий | Заполняется вручную при необходимости для раб. документации | |
Площади | ||
ROM_Площадь квартиры | Площадь квартиры без летних помещений | |
ROM_Площадь офиса | Сумма площадей помещений офиса | |
ROM_Общая площадь квартиры | Сумма площадей помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий 0.5, для балконов и террас 0.3, для веранд и холодных кладовых 1 | |
ROM_Полная общая площадь квартиры | Площадь всех помещений квартиры без учета коэф. | |
ROM_Жилая площадь | Сумма площадей жилых помещений в одной ROM_Зоне | |
ROM_PIK_Площадь округленная | Площадь помещения с округлением до 10х | |
ROM_Площадь с коэффициентом | Площадь помещения с учетом коэф. | |
ROM_ПОН_Площадь | Сумма площадей помещений одного ПОН | |
ROM_Площадь ОДС | Прописывается суммарная площадь помещений с ROM_Зона “Объединенная диспетчерская служба” | |
ROM_Понижающий коэффициент | Значение коэффициента из БД, привязан к имени помещения(применяется для балконов и лоджий) | |
Свойства ОН(объекта недвижимости) | ||
ROM_Жилое/Нежилое | Свойство помещения жилое или нежилое, привязано к имени помещения | |
ROM_Влажное/Сухое | Свойство помещения влажное или сухое, привязано к имени помещения | |
ROM_Открытое/Закрытое | Свойство помещения открытое или закрытое, привязано к имени помещения | |
ROM_Зона_ID | Номер зоны(например Квартира 01 = 1) | |
ROM_Зона | Наименование Зоны | |
ROM_Подзона_ID | Прописывает кол-во жилых комнат в квартире (например Двухкомнатная=2к) | |
ROM_Подзона | Наименование подзоны | |
ROM_FFC | Номер пожарного отсека | |
ROM_FFC_ID | Обозначение пожарного отсека, вкладка “Зонирование”(например “Вертикальные коммуникации”=”ВК”) | |
ROM_CFD_ID | Категория пожарной опасности, назначается при именовании помещений | |
ROM_Доступ МГН | Заполняется вручную для квартир с доступом МГН | |
ROM_Назначение | Назначение по типу недвижимости Прочее/Технические помещения/Жилые и т.д. | |
ROM_Тип квартиры | Заполняется вручную согласно конструктору из стандарта | |
ROM_Тип квартиры_Кратко | Заполняется вручную согласно конструктору из стандарта | |
ROM_Типоразмер квартиры | Устаревший параметр | |
ROM_Имя офиса | Устаревший параметр | |
ROM_Имя помещения в офисе | Устаревший параметр | |
ROM_Расчетная_подзона | Прописывает значение расчетной подзоны(в квартирах дублирует ROM_Подзона) | |
ROM_Расчетная_подзона_ID | Прописывает кол-во жилых комнат в квартире (например Двухкомнатная=2к) | |
ROM_IsSummer | Признак летнего помещения(для балконов, лоджий и террас) | |
ROM_Многоуровневая | Признак многоуровневой квартиры, назначается через вкладку “Зонирование” |
Ссылки на записи воркшопов/вебинаров
- Воркшоп по Квартирографии от 29.09.2022 “Новые и обновленные функции плагина Квартирографии”
- Воркшоп от 17.03.2023 по обновленным функциям выгрузки отчета “Квартирография АПР Реновация”
- Вебинар от 30.08.2023 по обновленным функциям выгрузки отчета “Квартирография АПР Реновация”
- Вебинар от 10.11.2023 по Автокодировке, короткий код (ROM_Код Квартиры Кратко)
(обновить ссылки на вебинары)